Nieuw
Stijlvolle, goed afgewerkte woning op een perceel van 6a32ca op een rustige locatie te Kinrooi!
€ 499.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 632 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle woning is gelegen op een perceel van 6a32ca are op een rustige locatie te Kinrooi. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 garages!
Troeven:
- Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning
- EPC-label C
- 2 garages
- 4 slaapkamers
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt aan de rechterzijde naar een functionele bureelruimte. Deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer. Aan de linkerzijde leidt de inkomhal naar de gezellig zitkamer, deze zitkamer is voorzien van een massieve parketvloer en een houtkachel. Via een dubbele deur komen we in de eetruimte die in verbinding staat met de open keuken. De keuken is volledig uitgerust met volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vervolgens vinden we op het gelijkvloers een achterinkom die leidt naar een inpandige garage en een wasberging. Verder is er een gelijkvloerse badkamer uitgerust met een douche en een badmeubel met ingebouwde wastafel. Tenslotte is er een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal dewelke leidt naar 4 ruime slaapkamers en een tweede toilet. Er is een opbergzolder (met uitbreidingsmogelijkheden) bereikbaar via een zolderluik en een praktische kelder.
Tuin:
De volledig omheinde tuin is volledig aangelegd, zo zijn de wandelpaadjes en de oprit voorzien in fraaie kasseien. De achtertuin is uitgerust met fraaie beplanting en graspartijen. Er is een houten tuinhuis en de tweede, ruime gemetselde garage is uitermate geschikt voor opslag, hobbyruimte of een werkplaats.
Troeven:
- Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning
- EPC-label C
- 2 garages
- 4 slaapkamers
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt aan de rechterzijde naar een functionele bureelruimte. Deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer. Aan de linkerzijde leidt de inkomhal naar de gezellig zitkamer, deze zitkamer is voorzien van een massieve parketvloer en een houtkachel. Via een dubbele deur komen we in de eetruimte die in verbinding staat met de open keuken. De keuken is volledig uitgerust met volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vervolgens vinden we op het gelijkvloers een achterinkom die leidt naar een inpandige garage en een wasberging. Verder is er een gelijkvloerse badkamer uitgerust met een douche en een badmeubel met ingebouwde wastafel. Tenslotte is er een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal dewelke leidt naar 4 ruime slaapkamers en een tweede toilet. Er is een opbergzolder (met uitbreidingsmogelijkheden) bereikbaar via een zolderluik en een praktische kelder.
Tuin:
De volledig omheinde tuin is volledig aangelegd, zo zijn de wandelpaadjes en de oprit voorzien in fraaie kasseien. De achtertuin is uitgerust met fraaie beplanting en graspartijen. Er is een houten tuinhuis en de tweede, ruime gemetselde garage is uitermate geschikt voor opslag, hobbyruimte of een werkplaats.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202605120003867397RES1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Leefruimte | 50 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 632 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2421/TK/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
