> Te koop > Kinrooi > Huis > Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en tuin in Molenbeersel
Nieuw Virtual tour

Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en tuin in Molenbeersel

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aendekerk Immo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 197 m² bewoonbaar
  • 488 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruimte, comfort en gezelligheid komen samen in deze verzorgde halfopen woning. Met 197 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een lichtrijke veranda en een tuin met bijgebouw biedt deze woning alle ruimte om aangenaam te wonen en te genieten van het gezinsleven.

Voldoende ruimte voor het gezinsleven
De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, waar het royale keukeneiland met zitgelegenheid een centrale plaats inneemt.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld de lichtrijke veranda. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. Met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een extra eetplaats is dit een heerlijke plek om in elk seizoen van de buitenomgeving te genieten.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de veranda bereik je een gang die toegang biedt tot het gastentoilet en de inpandige garage met wasplaats.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra kameer. Ideaal als slaapkamer, maar evengoed in te richten als bureau of hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. via de badkamer bereik je bovendien een extra kamer, die zich uitstekend leent als dressing.

Tuin met bijgebouw
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin biedt ruimte om te ontspannen, terwijl het terras uitnodigt om bij mooi weer gezellig buiten te zitten.
Achteraan in de tuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, dat momenteel ingericht is als mancave. Een leuke extra ruimte om gasten te ontvangen, je hobby uit te oefenen of gewoon even tot rust te komen.

Rustig wonen in Kinrooi
De woning bevindt zich in een residentiële woonomgeving met voornamelijk gezinswoningen. Hier geniet je van een rustige thuisbasis, terwijl de voorzieningen van Kinrooi binnen handbereik liggen.

Troeven op een rij
- Verzorgde halfopen bebouwing uit 1993
- 197 m² bewoonbare oppervlakte
- Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
- Ruime woonkamer met haard en eetplaats
- Landelijk ingerichte keuken met royaal keukeneiland
- Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Tuin met terras en vrijstand gebouw, momenteel ingericht als mancave
- Energiezuinig met EPC-label B (145 kWh/m²)

Zelf ontdekken wat dze woning te bieden heeft?
Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding en plan vervolgens een bezoek.
We laten je deze woning graag persoonlijk ontdekken!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241030-0003430291-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 729

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 197
Gevelbreedte 9.2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 43.9 m²
Keuken 17.3 m²
Leefruimte 35.9 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 488
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woonuitbreidingsgebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Aendekerk Immo
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant. Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking. Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch! Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën. Herman & Claudia
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
TK/2026/0679
Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en tuin in Molenbeersel foto {{pictureIndex}}

Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en tuin in Molenbeersel

€ 425.000

Oud Kevelaer 55 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.