De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime energiezuinige woning op een perceel van 4a 69ca te Kinrooi
€ 510.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime, energiezuinige woning op een perceel van 4a 69ca te Ophoven (Kinrooi)
Deze recente nieuwbouwwoning van 2021 combineert een ruime indeling met energiezuinige technieken en een hoogwaardige afwerking.
TROEVEN:
- E-peil 4 (energiezuinig)
- Bewoonbare oppervlakte 193m²
- 3 slaapkamers + 1 optioneel
- Ruime zolderverdieping van circa 33m²
- Vloerverwarming, warmtepomp, 12 zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D
- Maatwerkmeubilair en inbouwverlichting inbegrepen
- Elektrische rolluiken in twee slaapkamers
INDELING:
-Gelijkvloers-
- Inkomhal v.v. keramische tegelvloer.
- Ruime woon- en eetkamer v.v. keramische tegelvloer, airco, maatwerk tv-meubel, elektrische haard en raamdecoratie (41m²).
- Volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken v.v. keramische tegelvloer, kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.
- Berging v.v. keramische tegelvloer, aansluitingen wasmachine/droogkast.
-Eerste verdieping-
- Nachthal v.v. keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer en UTP-aansluiting (13,4m²).
- Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer, UTP-aansluiting en elektrisch rolluik (13,5m²).
- Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer, UTP-aansluiting en elektrisch rolluik (13,4m²).
- Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met mengkranen en handdoekdroger.
- Nachttoilet en extra berging.
-Tweede verdieping-
- Ruime zolderverdieping v.v. chapevloer, isolatie en voorbereiding voor elektriciteit. Tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. (circa 33m²).
-Tuin-
- Volledig aangelegde tuin.
- Oostelijke oriëntatie.
- Tuinhuis v.v. elektriciteit.
Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
089/25.37.72
info@goyenssegersvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 5 kWh/m²/jaar
- E-peil: E4
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
We staan voor realistische, betrouwbare adviezen en overtuigende communicatie, persoonlijke begeleiding en deskundige afhandeling.
Als vastgoedmakelaar gespecialiseerd in de ontwikkeling, realisatie en bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, zorgen we voor een optimaal verkoopproces. Vanuit ons historisch pand in het centrum van Maaseik begeleiden we u van A tot Z bij verkoop of bij de aankoop van uw droomwoning! Van Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen, appartementen en betaalbare starterswoningen tot riante villa’s. Ook kunt u bij ons terecht voor vragen en hulp bij de ontwikkeling van een projectgrond. Uw vastgoedproject, onze zorg.
VENLOSESTEENWEG 166B OPHOVEN
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?