Gezinswoning op een ruim perceel van 4161 m² in Ophoven

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen? Deze gezinswoning uit 1993, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m², ligt op een royaal perceel van 4.161 m² en biedt vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een prachtige tuin.

Indeling:
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot zowel de leef- als slaapruimtes. De gezellige L-vormige woonkamer is uitgerust met een inbouwhaard in een gemetselde sierschouw en een schuifpui naar de zonnige veranda met elektrisch bedienbare luifel. De keuken, volledig ingericht met een eiken keuken en inbouwtoestellen (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en inox spoelbak), sluit mooi aan bij de achterinkom met vaste kastenwand, gastentoilet, wasplaats/berging en een overdekte doorgang naar de garage.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een nog af te werken badkamer met ligbad. Via de eiken trap bereik je de bovenverdieping, die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Hier zijn de voorzieningen voor vloerverwarming al aanwezig en kan je twee ruime slaapkamers en een master bedroom met dressing, badkamer en toilet realiseren.

Extra troeven:
- Ruime inpandige garage met automatische wentelpoort en een berging (met beregeningsinstallatie voor de tuin (3 kringen));
- Energiezuinig met een EPC-waarde van 149 (label B)
- Dubbele beglazing in houten ramen & aluminium rolluiken
- Centrale verwarming (condensatieketel) op aardgas
- Veranda met elektrisch bedienbare luifel
- Zonnepanelen (20 stuks), geplaatst in 2020

Buitenruimte:
De diepe achtertuin biedt extra mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
De oprit en bestrating zijn met klinkers aangelegd.
Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.

Locatie:
Deze woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en veel mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!