De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime woning
€ 440.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 1191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit verzorgde huis is verrassend ruim ingedeeld en erg praktisch aangezien men volledig gelijkvloers kan wonen. De woning werd gebouwd met degelijke materialen en is altijd perfect onderhouden geweest. De dubbele inpandige garage, extra bureelruimte en nog verder in te richten/ af te werken zolder bieden extra veel mogelijkheden.
=> Ligging
De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie, op enkele kilometers van zowel Maaseik-centrum als de Nederlandse grens richting Stramproy en Weert. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Grote troef is dat dit perceel is ook via de achterliggende straat te bereiken is.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte
- Leefruimte met inbouwhaard en veel lichtinval door de vele raampartijen
- Eetkamer
- Verzorgde eiken keuken met veel werkruimte
- Naast de keuken is nog een bureelruimte
- Drie slaapkamers
- Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
- Betegelde wasplaats met ruim badkamermeubel
- Dubbel inpandige garage met automatische poorten
- Voldoende bergruimte in de garage
=> Verdieping
- De zolder wordt momenteel gebruikt als opbergruimte.
- Kan naar eigen wens en behoefte nog verder afgewerkt en ingericht worden
=> Kelder
- Deels onderkelderd en deels kruipkelder
=> Tuin
- Via de Bomerstraat is er toegang tot de achterzijde van de woning
- Voldoende parking op eigen terrein
- Gezellig overdekt terrasje
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, leefruimte met eetruimte, leefkeuken, bureel, drie slaapkamers, badkamer, wasplaats en dubbele inpandige garage;
-- Zolder;
-- Kelder: deels volle kelder (bergruimtes) en deels kruipkelder
=> Ligging
De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie, op enkele kilometers van zowel Maaseik-centrum als de Nederlandse grens richting Stramproy en Weert. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Grote troef is dat dit perceel is ook via de achterliggende straat te bereiken is.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte
- Leefruimte met inbouwhaard en veel lichtinval door de vele raampartijen
- Eetkamer
- Verzorgde eiken keuken met veel werkruimte
- Naast de keuken is nog een bureelruimte
- Drie slaapkamers
- Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
- Betegelde wasplaats met ruim badkamermeubel
- Dubbel inpandige garage met automatische poorten
- Voldoende bergruimte in de garage
=> Verdieping
- De zolder wordt momenteel gebruikt als opbergruimte.
- Kan naar eigen wens en behoefte nog verder afgewerkt en ingericht worden
=> Kelder
- Deels onderkelderd en deels kruipkelder
=> Tuin
- Via de Bomerstraat is er toegang tot de achterzijde van de woning
- Voldoende parking op eigen terrein
- Gezellig overdekt terrasje
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, leefruimte met eetruimte, leefkeuken, bureel, drie slaapkamers, badkamer, wasplaats en dubbele inpandige garage;
-- Zolder;
-- Kelder: deels volle kelder (bergruimtes) en deels kruipkelder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260915-0003955217-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1191 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1825
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?