Nieuw
Vrijstaande, zeer verzorgde woning met aangrenzende, uitgeruste stalling/loods op een perceel van 72a14ca
€ 549.500
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 7214 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning met aangrenzende, uitgeruste stalling / loods werd gerenoveerd in 2016 en is gelegen op een perceel van 72a14ca.
TROEVEN :
* Totale renovatie in 2016
* Unieke eigendom, uiterst geschikt voor de paarden-/ dierenliefhebber
* Loods ook geschikt voor opslag van voertuigen
* Zeer gunstig EPC label : B
* Elektriciteit = conform
* De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers
* Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
* Mogelijkheid tot uitbreiden van het woongedeelte op de 1ste verdieping
Indeling :
Via de voordeur betreden we de gezellige woonkamer, voorzien van tegelvloer. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de 1ste verdieping. Aansluitend de ruime eetkeuken met apparatuur : koelkast, diepvries, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele gootsteen.
De bewoners genieten vanuit deze leefkeuken van het prachtig zicht over het weiland en de achterliggende velden.
Verder een ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met aansluitend een badkamer met douche, toilet, wastafel.
De achterinkom voorziet een aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en inbouwkasten met voorzieningen voor de CV ketel.
Gastentoilet voorzien van muurbetegeling.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers afgewerkt met laminaatvloer en een ruime, compleet geinstalleerde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Verder een praktische bureelruimte of 5de slaapkamer.
Tevens bestaat de mogelijkheid tot uitbreiden op deze etage. Tot de mogelijkheid behoren : 2 extra slaapkamers, hobbykamer, ...
De totale grootte van de loods/opslagplaats/garage is ca. 155 m² .
Een gedeelte va deze opslagplaats is te bereiken via een sectionale poort en een aparte deur, dit deel is volledig voorzien van tegelvloer.
Het 2de deel omvat eveneens een garage/opslagplaats, eveneens uitgerust met een sektionale poort en aansluitend een ruimte die diverse mogelijkheden biedt
De bewoner kan eveneens genieten van een inpandige 'studio' uitgerust met een keukentje, slaapkamer er doucheruimte.
Kortom : de woning biedt een waaier aan mogelijkheden voor opslag / loods / stalling....
Het volledige perceel is voorzien van degelijke omheining.
Verder werden er een terras en een oprit in klinkers voorzien.
TROEVEN :
* Totale renovatie in 2016
* Unieke eigendom, uiterst geschikt voor de paarden-/ dierenliefhebber
* Loods ook geschikt voor opslag van voertuigen
* Zeer gunstig EPC label : B
* Elektriciteit = conform
* De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers
* Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
* Mogelijkheid tot uitbreiden van het woongedeelte op de 1ste verdieping
Indeling :
Via de voordeur betreden we de gezellige woonkamer, voorzien van tegelvloer. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de 1ste verdieping. Aansluitend de ruime eetkeuken met apparatuur : koelkast, diepvries, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele gootsteen.
De bewoners genieten vanuit deze leefkeuken van het prachtig zicht over het weiland en de achterliggende velden.
Verder een ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met aansluitend een badkamer met douche, toilet, wastafel.
De achterinkom voorziet een aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en inbouwkasten met voorzieningen voor de CV ketel.
Gastentoilet voorzien van muurbetegeling.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers afgewerkt met laminaatvloer en een ruime, compleet geinstalleerde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Verder een praktische bureelruimte of 5de slaapkamer.
Tevens bestaat de mogelijkheid tot uitbreiden op deze etage. Tot de mogelijkheid behoren : 2 extra slaapkamers, hobbykamer, ...
De totale grootte van de loods/opslagplaats/garage is ca. 155 m² .
Een gedeelte va deze opslagplaats is te bereiken via een sectionale poort en een aparte deur, dit deel is volledig voorzien van tegelvloer.
Het 2de deel omvat eveneens een garage/opslagplaats, eveneens uitgerust met een sektionale poort en aansluitend een ruimte die diverse mogelijkheden biedt
De bewoner kan eveneens genieten van een inpandige 'studio' uitgerust met een keukentje, slaapkamer er doucheruimte.
Kortom : de woning biedt een waaier aan mogelijkheden voor opslag / loods / stalling....
Het volledige perceel is voorzien van degelijke omheining.
Verder werden er een terras en een oprit in klinkers voorzien.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200925-0002320122-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1851 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7214 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
HL/2340/TK/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025