Nieuw
Karaktervolle langegevelhoeve met potentieel op 2.103 m², omgeven door weilanden en rust
€ 329.000
Een pand van Arteo Immo
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 2103 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle langegevelhoeve uit de vroege jaren 1900 is gelegen in een uiterst rustige, landelijke omgeving van Molenbeersel. De woning is volledig omgeven door uitgestrekte weilanden en geniet van een zeldzame, open ligging met maximale privacy en vergezichten — een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit.
De woning is ingeplant op een ruim perceel van 2.103 m² met een perceelbreedte van ca. 62 m. Het bewoonbare gedeelte bedraagt momenteel ca. 103 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte ca. 205 m² omvat dankzij een inpandige, riante schuur en een garage. Bovendien laten de geldende stedenbouwkundige voorschriften in agrarisch gebied toe om woningen uit te breiden tot 1.000 m³ (onder voorbehoud van vergunning), wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie toekomstgericht wil renoveren.
Indeling
De huidige indeling van de woning omvat een compacte inkomhal, een woonkamer ingericht met zit- en eetruimte, een keuken, twee slaapkamers, een sas, een badkamer en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige schuur met tal van herbestemmingsmogelijkheden, evenals een afzonderlijke garage.
De tuin is zuid- tot zuidoostgericht, volledig omheind en biedt volop rust en privacy. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis.
Renovatie & mogelijkheden
De woning is onderhevig aan een verplichte energetische renovatie omwille van het EPC-label F. Ze is momenteel niet geïsoleerd, maar beschikt wel reeds over een volledig vernieuwd dak (2023) — een belangrijke eerste stap binnen een totaalrenovatie.
Deze hoeve vormt een blanco canvas voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de authentieke structuur, de royale volumes, de uitbreidingsmogelijkheden en de uitzonderlijke ligging biedt deze eigendom tal van perspectieven: van een ruime gezinswoning tot een landelijke woonbeleving met atelier, praktijkruimte of hobbyruimte, steeds met respect voor het agrarische karakter en de omgeving.
De woning is ingeplant op een ruim perceel van 2.103 m² met een perceelbreedte van ca. 62 m. Het bewoonbare gedeelte bedraagt momenteel ca. 103 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte ca. 205 m² omvat dankzij een inpandige, riante schuur en een garage. Bovendien laten de geldende stedenbouwkundige voorschriften in agrarisch gebied toe om woningen uit te breiden tot 1.000 m³ (onder voorbehoud van vergunning), wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie toekomstgericht wil renoveren.
Indeling
De huidige indeling van de woning omvat een compacte inkomhal, een woonkamer ingericht met zit- en eetruimte, een keuken, twee slaapkamers, een sas, een badkamer en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige schuur met tal van herbestemmingsmogelijkheden, evenals een afzonderlijke garage.
De tuin is zuid- tot zuidoostgericht, volledig omheind en biedt volop rust en privacy. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis.
Renovatie & mogelijkheden
De woning is onderhevig aan een verplichte energetische renovatie omwille van het EPC-label F. Ze is momenteel niet geïsoleerd, maar beschikt wel reeds over een volledig vernieuwd dak (2023) — een belangrijke eerste stap binnen een totaalrenovatie.
Deze hoeve vormt een blanco canvas voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de authentieke structuur, de royale volumes, de uitbreidingsmogelijkheden en de uitzonderlijke ligging biedt deze eigendom tal van perspectieven: van een ruime gezinswoning tot een landelijke woonbeleving met atelier, praktijkruimte of hobbyruimte, steeds met respect voor het agrarische karakter en de omgeving.
Deze karaktervolle langegevelhoeve uit de vroege jaren 1900 is gelegen in een uiterst rustige, landelijke omgeving van Molenbeersel. De woning is volledig omgeven door uitgestrekte weilanden en geniet van een zeldzame, open ligging met maximale privacy en vergezichten — een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit.
De woning is ingeplant op een ruim perceel van 2.103 m² met een perceelbreedte van ca. 62 m. Het bewoonbare gedeelte bedraagt momenteel ca. 103 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte ca. 205 m² omvat dankzij een inpandige, riante schuur en een garage. Bovendien laten de geldende stedenbouwkundige voorschriften in agrarisch gebied toe om woningen uit te breiden tot 1.000 m³ (onder voorbehoud van vergunning), wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie toekomstgericht wil renoveren.
Indeling
De huidige indeling van de woning omvat een compacte inkomhal, een woonkamer ingericht met zit- en eetruimte, een keuken, twee slaapkamers, een sas, een badkamer en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige schuur met tal van herbestemmingsmogelijkheden, evenals een afzonderlijke garage.
De tuin is zuid- tot zuidoostgericht, volledig omheind en biedt volop rust en privacy. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis.
Renovatie & mogelijkheden
De woning is onderhevig aan een verplichte energetische renovatie omwille van het EPC-label F. Ze is momenteel niet geïsoleerd, maar beschikt wel reeds over een volledig vernieuwd dak (2023) — een belangrijke eerste stap binnen een totaalrenovatie.
Deze hoeve vormt een blanco canvas voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de authentieke structuur, de royale volumes, de uitbreidingsmogelijkheden en de uitzonderlijke ligging biedt deze eigendom tal van perspectieven: van een ruime gezinswoning tot een landelijke woonbeleving met atelier, praktijkruimte of hobbyruimte, steeds met respect voor het agrarische karakter en de omgeving.
De woning is ingeplant op een ruim perceel van 2.103 m² met een perceelbreedte van ca. 62 m. Het bewoonbare gedeelte bedraagt momenteel ca. 103 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte ca. 205 m² omvat dankzij een inpandige, riante schuur en een garage. Bovendien laten de geldende stedenbouwkundige voorschriften in agrarisch gebied toe om woningen uit te breiden tot 1.000 m³ (onder voorbehoud van vergunning), wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie toekomstgericht wil renoveren.
Indeling
De huidige indeling van de woning omvat een compacte inkomhal, een woonkamer ingericht met zit- en eetruimte, een keuken, twee slaapkamers, een sas, een badkamer en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige schuur met tal van herbestemmingsmogelijkheden, evenals een afzonderlijke garage.
De tuin is zuid- tot zuidoostgericht, volledig omheind en biedt volop rust en privacy. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien nog een tuinhuis.
Renovatie & mogelijkheden
De woning is onderhevig aan een verplichte energetische renovatie omwille van het EPC-label F. Ze is momenteel niet geïsoleerd, maar beschikt wel reeds over een volledig vernieuwd dak (2023) — een belangrijke eerste stap binnen een totaalrenovatie.
Deze hoeve vormt een blanco canvas voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de authentieke structuur, de royale volumes, de uitbreidingsmogelijkheden en de uitzonderlijke ligging biedt deze eigendom tal van perspectieven: van een ruime gezinswoning tot een landelijke woonbeleving met atelier, praktijkruimte of hobbyruimte, steeds met respect voor het agrarische karakter en de omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250921--000368257-7
- Energieverbruik: 766 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 211 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1984 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevelbreedte | 23.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 62 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
W001
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025