Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruim handelshuis van 400m² op een perceel van 1.201m²
€ 545.000
Een pand van Arteo Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 1201 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit vrijstaande handelshuis is gelegen op een perceel van 1.201 m² in het centrum van Molenbeersel en combineert een voormalige handelsruimte met een verrassend ruime gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m², waarvan ongeveer 100 m² handelsruimte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Het pand werd gebouwd in 1977. In 2011 werd het achterliggende woongedeelte uitgebreid met een ruime aanbouw en volledig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer de keuken, vloeren en een slaapkamer vernieuwd. Ook energetisch werd dit gedeelte grondig aangepakt en goed geïsoleerd. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig. De woning is steeds goed onderhouden, maar vraagt op enkele plaatsen nog een opfrissing en renovatie.
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen inkom en omvat een commerciële ruimte van ca. 60 m², aangevuld met een sas, keuken, toilet en bergruimtes. Het woongedeelte is eveneens apart toegankelijk en biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een riante leefruimte met doorkijkhouthaard, een open keuken, badkamer, apart toilet en een open bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning is grotendeels onderkelderd met onder meer een hobby-/wasruimte, wijnkelder, provisieruimte en technische ruimte.
De volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort, een overdekt terras, een carport en een ruime tuinberging.
Een ideale eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een aparte handels- of praktijkruimte.
Het pand werd gebouwd in 1977. In 2011 werd het achterliggende woongedeelte uitgebreid met een ruime aanbouw en volledig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer de keuken, vloeren en een slaapkamer vernieuwd. Ook energetisch werd dit gedeelte grondig aangepakt en goed geïsoleerd. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig. De woning is steeds goed onderhouden, maar vraagt op enkele plaatsen nog een opfrissing en renovatie.
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen inkom en omvat een commerciële ruimte van ca. 60 m², aangevuld met een sas, keuken, toilet en bergruimtes. Het woongedeelte is eveneens apart toegankelijk en biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een riante leefruimte met doorkijkhouthaard, een open keuken, badkamer, apart toilet en een open bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning is grotendeels onderkelderd met onder meer een hobby-/wasruimte, wijnkelder, provisieruimte en technische ruimte.
De volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort, een overdekt terras, een carport en een ruime tuinberging.
Een ideale eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een aparte handels- of praktijkruimte.
Dit vrijstaande handelshuis is gelegen op een perceel van 1.201 m² in het centrum van Molenbeersel en combineert een voormalige handelsruimte met een verrassend ruime gezinswoning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m², waarvan ongeveer 100 m² bestemd is als handelsgedeelte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1977. In 2011 werd het achterliggende woongedeelte uitgebreid met een ruime aanbouw en tegelijkertijd grondig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en een vernieuwde slaapkamer gerealiseerd. Ook op energetisch vlak werd dit gedeelte grondig aangepakt en goed geïsoleerd. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig. Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd, zijn er op sommige plaatsen nog opfrissings- en renovatiewerken wenselijk.
Indeling
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen inkom en omvat een commerciële ruimte van ca. 60 m², momenteel nog voorzien van de vaste inrichting van de voormalige apotheek. Achteraan bevinden zich een sas, een keuken, een toilet en bijkomende bergruimtes, waardoor het volledige handelsgedeelte een oppervlakte heeft van ongeveer 100 m².
Het woongedeelte is volledig afzonderlijk toegankelijk via een eigen inkomdeur. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een bijzonder ruime leefruimte met doorkijkhouthaard, ingericht met twee zithoeken en twee eethoeken, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een open bureauruimte.
De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een ruime hobby-/wasruimte, een wijnkelder, een provisieruimte en een technische ruimte.
Buitenruimte
De volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin werd verzorgd aangelegd met kasseiverharding en beschikt over een automatische toegangspoort. Verder geniet je van een overdekt terras in keramische tegels, een carport voor één voertuig en een ruime tuinberging.
Karakter & mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie. Dankzij de afzonderlijke toegang tot het handelsgedeelte, de royale woonoppervlakte en de reeds uitgevoerde renovaties vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkuitoefenaars of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een aparte handels- of kantoorruimte.
Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1977. In 2011 werd het achterliggende woongedeelte uitgebreid met een ruime aanbouw en tegelijkertijd grondig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en een vernieuwde slaapkamer gerealiseerd. Ook op energetisch vlak werd dit gedeelte grondig aangepakt en goed geïsoleerd. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig. Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd, zijn er op sommige plaatsen nog opfrissings- en renovatiewerken wenselijk.
Indeling
Het handelsgedeelte beschikt over een eigen inkom en omvat een commerciële ruimte van ca. 60 m², momenteel nog voorzien van de vaste inrichting van de voormalige apotheek. Achteraan bevinden zich een sas, een keuken, een toilet en bijkomende bergruimtes, waardoor het volledige handelsgedeelte een oppervlakte heeft van ongeveer 100 m².
Het woongedeelte is volledig afzonderlijk toegankelijk via een eigen inkomdeur. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een bijzonder ruime leefruimte met doorkijkhouthaard, ingericht met twee zithoeken en twee eethoeken, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een open bureauruimte.
De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een ruime hobby-/wasruimte, een wijnkelder, een provisieruimte en een technische ruimte.
Buitenruimte
De volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin werd verzorgd aangelegd met kasseiverharding en beschikt over een automatische toegangspoort. Verder geniet je van een overdekt terras in keramische tegels, een carport voor één voertuig en een ruime tuinberging.
Karakter & mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie. Dankzij de afzonderlijke toegang tot het handelsgedeelte, de royale woonoppervlakte en de reeds uitgevoerde renovaties vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkuitoefenaars of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een aparte handels- of kantoorruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260626-0003900043-RES-2
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
W002-AC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.