Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Verkocht
Gerenoveerde langgevelhoeve
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 872 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante langgevelhoeve onderging in de jaren een grondige renovatie zowel op esthetisch als op bouwkundig vlak. Zo is de elektra goedgekeurd, heeft het een bijzonder gunstig EPC en zijn er zonnepanelen en een thuisbatterij aanwezig. De gezellige binnenkoer en tuin met overdekt terras zorgen voor veel privacy en in de naastgelegen carport en grote garage is er voldoende opbergruimte.
=> Ligging
Dit instapklare huis ligt in een verzorgde straat in de dorpskern van Molenbeersel vlakbij alle voorzieningen. De Nederlandse grens ligt op een boogscheut verwijderd waardoor dit ook een vlotte verbinding geniet naar omliggende steden. De woning ligt ook vlakbij prachtige natuurgebieden zoals De Goort en Stramprooierbroek. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust, wandelen en fietsen.
=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met mooie trap naar de verdieping
- Vestiaire
- Frisse luchtige woonkamer met veel lichtinval en met rechtstreeks toegang tot de binnenkoer
- Tuinkamer met schuiframen
- Verzorgde aanbouwkeuken voorzien van alle hedendaags comfort en toegang tot de binnenkoer
- Bureelruimte/speelkamer
- Aparte wasplaats met vaste kasten en aanrecht met uitgietbak en apart toilet
- Hobbyruimte/studio, compleet ingericht met keukenblok, badkamer en sauna, voorzien van een eigen voordeur en inkomhal
=> Verdieping hoofdwoning
- Overloop met toegang naar verschillende slaapkamers
- Eén ruime slaapkamer en twee verzorgde kinderslaapkamers
- Badkamer met douche, dubbel hoekbad/jacuzzi, toilet en dubbele wastafel
=> Verdieping studio
- Deze verdieping is momenteel ingericht als één ruim slaapvertrek maar geeft mogelijkheden om in te delen in meerdere ruimtes
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin met beklinkerde binnenkoer die afgesloten is met een automatische schuifpoort aan de straatzijde
- Gezellig overdekt terras op de binnenkoer vlakbij de keuken
- Afgesloten tuinberging/carport
=> Indeling
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaireruimte, woonkamer, tuinkamer, keuken, bureel/speelkamer, bijkeuken/achterinkom, apart toilet, studio/hobbyruimte met leefruimte, sauna en badkamer eventueel als kantoor/praktijk aan huis/B&B
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kinderslaapkamers, vierde slaapkamer/zolderkamer, verdieping boven studio/hobbyruimte aan de straatzijde
=> Ligging
Dit instapklare huis ligt in een verzorgde straat in de dorpskern van Molenbeersel vlakbij alle voorzieningen. De Nederlandse grens ligt op een boogscheut verwijderd waardoor dit ook een vlotte verbinding geniet naar omliggende steden. De woning ligt ook vlakbij prachtige natuurgebieden zoals De Goort en Stramprooierbroek. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust, wandelen en fietsen.
=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met mooie trap naar de verdieping
- Vestiaire
- Frisse luchtige woonkamer met veel lichtinval en met rechtstreeks toegang tot de binnenkoer
- Tuinkamer met schuiframen
- Verzorgde aanbouwkeuken voorzien van alle hedendaags comfort en toegang tot de binnenkoer
- Bureelruimte/speelkamer
- Aparte wasplaats met vaste kasten en aanrecht met uitgietbak en apart toilet
- Hobbyruimte/studio, compleet ingericht met keukenblok, badkamer en sauna, voorzien van een eigen voordeur en inkomhal
=> Verdieping hoofdwoning
- Overloop met toegang naar verschillende slaapkamers
- Eén ruime slaapkamer en twee verzorgde kinderslaapkamers
- Badkamer met douche, dubbel hoekbad/jacuzzi, toilet en dubbele wastafel
=> Verdieping studio
- Deze verdieping is momenteel ingericht als één ruim slaapvertrek maar geeft mogelijkheden om in te delen in meerdere ruimtes
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin met beklinkerde binnenkoer die afgesloten is met een automatische schuifpoort aan de straatzijde
- Gezellig overdekt terras op de binnenkoer vlakbij de keuken
- Afgesloten tuinberging/carport
=> Indeling
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaireruimte, woonkamer, tuinkamer, keuken, bureel/speelkamer, bijkeuken/achterinkom, apart toilet, studio/hobbyruimte met leefruimte, sauna en badkamer eventueel als kantoor/praktijk aan huis/B&B
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kinderslaapkamers, vierde slaapkamer/zolderkamer, verdieping boven studio/hobbyruimte aan de straatzijde
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260304-00020000364-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 872 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0627
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.