Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
259 m² bewoonbaar
763 m² grond
Beschrijving
Deze verzorgde vrijstaande villa is gelegen op een perceel van 763 m² in een bijzonder rustige straat van Molenbeersel, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het omliggende groen en natuurgebied. De woning werd gebouwd in 2001 en onderging doorheen de jaren verschillende kwalitatieve renovaties. Zo werd het dak in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd en werden de voor- en achterdeur vervangen. In 2021 kregen de inkomhal, leefruimte, keuken en het bureel een hoogwaardige make-over met nieuwe vloeren, maatwerk, nieuwe binnendeuren en schilderwerken.
Indeling De inkomhal geeft enerzijds toegang tot een ruim bureel en anderzijds tot de riante woonkamer met inbouwkasten, ingericht met een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de maatwerkkeuken. Via een sas met achterinkom bereik je het gastentoilet, een ruime wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een volwaardige badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privédressing, en een apart toilet. Eén slaapkamer beschikt reeds over water- en afvoeraansluitingen en biedt zo de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De ingerichte zolderberging met maatkasten wordt momenteel gebruikt als speelkamer.
Buitenruimte De volledig omheinde, westgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende bossen en natuur. Het terras in keramische tegels is voorzien van een automatisch zonnescherm. Daarnaast is er een ruim vrijstaand garagegebouw met automatische poort, wateraansluiting, drijfkracht en een praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een bijkomende tuinberging.
Comfort & energie Ook energetisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het volledig geïsoleerde dak, geïsoleerde vloeren, aluminium ramen met HR-beglazing, een zonneboiler en 18 m² zonnepanelen (3.000 Wp). Aan de zonnepanelen is bovendien nog een recht op groenestroomcertificaten verbonden tot 2032.
Deze verzorgde vrijstaande villa is gelegen op een perceel van 763 m² in een bijzonder rustige straat van Molenbeersel, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het omliggende groen en natuurgebied. De woning werd gebouwd in 2001 en onderging doorheen de jaren verschillende kwalitatieve renovaties. Zo werd het dak in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd en werden de voor- en achterdeur vervangen. In 2021 kregen de inkomhal, leefruimte, keuken en het bureel een hoogwaardige make-over met nieuwe vloeren, maatwerk, nieuwe binnendeuren en schilderwerken. De recente maatwerkkeuken vormt daarbij een echte blikvanger.
Indeling De inkomhal geeft enerzijds toegang tot een ruim bureel en anderzijds tot de riante woonkamer met inbouwkasten, ingericht met een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de maatwerkkeuken. Via een sas met achterinkom bereik je het gastentoilet, een ruime wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een volwaardige badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privédressing, en een apart toilet. Eén slaapkamer beschikt reeds over water- en afvoeraansluitingen en biedt zo de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De ingerichte zolderberging met maatkasten wordt momenteel gebruikt als speelkamer.
Buitenruimte De volledig omheinde, westgerichte tuin beschikt over een automatische toegangspoort en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende bossen en natuur. Het terras in keramische tegels is voorzien van een automatisch zonnescherm. Daarnaast is er een ruim vrijstaand garagegebouw met automatische poort, wateraansluiting, drijfkracht en een praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een bijkomende tuinberging.
Comfort & energie Ook energetisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het volledig geïsoleerde dak, geïsoleerde vloeren, aluminium ramen met HR-beglazing, een zonneboiler en 18 m² zonnepanelen (3.000 Wp). Aan de zonnepanelen is bovendien nog een recht op groenestroomcertificaten verbonden tot 2032.
Een bijzonder ruime en verzorgde gezinswoning die hoogwaardig wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk rustige ligging aan het groen mooi weet te combineren.
Energie
EPC Certificaat: 20260828-0003939969-RES-2
Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.003
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2001
Renovatie jaar
2012
Staat
Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
259
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
763
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Administrative bestuursmaatregelen
Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Type gebied
Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
