Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Hoogwaardig gerenoveerde woning met verwarmd zwembad in het centrum van Ophoven
€ 599.000
Een pand van Arteo Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 579 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze bijzonder hedendaagse woning is gelegen op een perceel van 579 m² in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Ophoven (Kinrooi). Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Deze bijzonder hedendaagse woning is gelegen op een perceel van 579 m² in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Ophoven (Kinrooi). Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit zowel de woning als de tuin is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk verzorgde afwerking, veel praktische bergruimte en een heerlijke tuinbeleving. Dankzij de grondige renovaties en de hoogwaardige materiaalkeuze is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit zowel de woning als de tuin is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk verzorgde afwerking, veel praktische bergruimte en een heerlijke tuinbeleving. Dankzij de grondige renovaties en de hoogwaardige materiaalkeuze is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975214-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 579 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
W006
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.