Verkocht Nieuw
Verzorgde gezinswoning met mooie tuin in Geistingen
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 749 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een verzorgde tuin en garage. De verdieping kan verder ingericht worden met extra kamers.
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras
Energie
 |
- EPC Certificaat: 240323-0003186877-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 749 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1654
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025