Verkocht Nieuw
Praktisch split-level huis met mooi aangelegde tuin, zwembad en inpandige garage
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit speels ingedeeld huis met vier slaapkamers en inpandige garage werd in de afgelopen jaren volledig opgefrist met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe riolering, nieuw dak,... Recent werden ook de buitenmuren geïsoleerd waardoor het energieverbruik aanzienlijk zal verminderen. De tuin werd eveneens volledig heraangelegd met een geweldig mooi zwembad en is de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten in alle privacy.
Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging nabij de dorpskern van Ophoven en de mooie jachthaven met tal van recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers met L-vormige woonkamer en grote keuken
- Luchtige inkomhal
- L-vormige woonkamer met granieten vloer
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- Overdekt en betegeld terras
- Achterinkom met apart toilet
=> Tussenverdieping met zeer ruime badkamer
- Slaapkamer
- Bureeltje (kan ook als hobbykamer of babykamer dienst doen)
- Ruime, volledig betegelde badkamer met jacuzzi, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping met grote slaapkamers met novilon vloer
Via de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Royale ouderlijke slaapkamer met vaste kasten
- Logeerkamer met vaste kasten
- Dressing en bergruimte
=> Verdieping -1 en kelder met cv-ruimte
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Ruime wasplaats/bijkeuken met aanrecht en spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Kelder bereikbaar via enkele trapjes met cv-ketel en bergruimte
=> Zuid georiënteerde tuin met zwembad
- Volledig heraangelegd in 2006
- Ruim betegeld zonneterras
- Zwembad
- Buitendouche
- Zonneluifel
- Praktisch tuinhuis
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, achterinkom met toilet en overdekt terras
-- Tussenverdieping: Badkamer, bureel en slaapkamer
-- Verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, dressing en bergruimte
-- Verdieping -1: Bijkeuken/wasplaats en inpandige garage
-- Kelder: C.V-ruimte en berging
-- Tuin met zwembad, buitendouche en tuinhuis
Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging nabij de dorpskern van Ophoven en de mooie jachthaven met tal van recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers met L-vormige woonkamer en grote keuken
- Luchtige inkomhal
- L-vormige woonkamer met granieten vloer
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- Overdekt en betegeld terras
- Achterinkom met apart toilet
=> Tussenverdieping met zeer ruime badkamer
- Slaapkamer
- Bureeltje (kan ook als hobbykamer of babykamer dienst doen)
- Ruime, volledig betegelde badkamer met jacuzzi, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping met grote slaapkamers met novilon vloer
Via de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Royale ouderlijke slaapkamer met vaste kasten
- Logeerkamer met vaste kasten
- Dressing en bergruimte
=> Verdieping -1 en kelder met cv-ruimte
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- Ruime wasplaats/bijkeuken met aanrecht en spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Kelder bereikbaar via enkele trapjes met cv-ketel en bergruimte
=> Zuid georiënteerde tuin met zwembad
- Volledig heraangelegd in 2006
- Ruim betegeld zonneterras
- Zwembad
- Buitendouche
- Zonneluifel
- Praktisch tuinhuis
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, achterinkom met toilet en overdekt terras
-- Tussenverdieping: Badkamer, bureel en slaapkamer
-- Verdieping: Overloop, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, dressing en bergruimte
-- Verdieping -1: Bijkeuken/wasplaats en inpandige garage
-- Kelder: C.V-ruimte en berging
-- Tuin met zwembad, buitendouche en tuinhuis
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230402-0002855790-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Indelingsplannen.pdf (PDF)
- elektriciteitsattest.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1597
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025