Verkocht Nieuw
Ruime instapklare gezinswoning met tuin en grote kelder
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare en verrassend ruime halfopen gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken en een praktische kelder is dit de ideale gezinswoning.
In de ingesloten tuin kan u in alle privacy genieten. De mooie zonnige tuinkamer is de perfecte setting voor een heerlijke avond in alle seizoenen. Het huis ligt erg rustig in de gezellige dorpskern en op een boogscheut van de Maasplassen en mooie jachthaven.
=> Gelijkvloers met grote leefruimtes
- Frisse inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet
- Gezellige en ruime woonkamer met parketvloer en aparte zitruimte
- Aparte leefkeuken dat beschikt over alle nodige comfort en een grote eetplaats waar men heerlijk kan genieten van een etentje
- Overdekt terras/tuinkamer waar het alle seizoenen aangenaam vertoeven is met openschuifbare glazen panelen
=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing en toegang tot het dakterras
- Twee ruime kinderkamers
- Compleet vernieuwde betegelde badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche
=> Tweede verdieping met extra slaapkamers
- Volledig ruime en compleet ingerichte tweede verdieping momenteel opgedeeld in een bureelruimte en een vierde slaapkamer
=> Grote praktische kelder
- Propere en ruime kelder bereikbaar van buitenaf, heeft veel mogelijkheden en is nu in de aanwezigheid van professionele fitnessapparatuur (mogelijkheid tot overname)
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote woonkamer, leefkeuken met eetruimte, berging, overdekt terras/tuinkamer
- Eerste verdieping: nachthal, twee kinderkamers, ouderlijke slaapkamer met dressing, dakterras, badkamer en toilet
- Tweede verdieping: vierde/vijfde slaapkamer / hobbyruimte / speelkamer
- Kelder: wasplaats, voorraadruimte/berging en fitnessruimte
Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken en een praktische kelder is dit de ideale gezinswoning.
In de ingesloten tuin kan u in alle privacy genieten. De mooie zonnige tuinkamer is de perfecte setting voor een heerlijke avond in alle seizoenen. Het huis ligt erg rustig in de gezellige dorpskern en op een boogscheut van de Maasplassen en mooie jachthaven.
=> Gelijkvloers met grote leefruimtes
- Frisse inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet
- Gezellige en ruime woonkamer met parketvloer en aparte zitruimte
- Aparte leefkeuken dat beschikt over alle nodige comfort en een grote eetplaats waar men heerlijk kan genieten van een etentje
- Overdekt terras/tuinkamer waar het alle seizoenen aangenaam vertoeven is met openschuifbare glazen panelen
=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing en toegang tot het dakterras
- Twee ruime kinderkamers
- Compleet vernieuwde betegelde badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche
=> Tweede verdieping met extra slaapkamers
- Volledig ruime en compleet ingerichte tweede verdieping momenteel opgedeeld in een bureelruimte en een vierde slaapkamer
=> Grote praktische kelder
- Propere en ruime kelder bereikbaar van buitenaf, heeft veel mogelijkheden en is nu in de aanwezigheid van professionele fitnessapparatuur (mogelijkheid tot overname)
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote woonkamer, leefkeuken met eetruimte, berging, overdekt terras/tuinkamer
- Eerste verdieping: nachthal, twee kinderkamers, ouderlijke slaapkamer met dressing, dakterras, badkamer en toilet
- Tweede verdieping: vierde/vijfde slaapkamer / hobbyruimte / speelkamer
- Kelder: wasplaats, voorraadruimte/berging en fitnessruimte
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2024214-0002040558-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Keuring elektra.pdf (PDF)
- Ophoven Leustraat 10 b 2.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1643
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
