> Te koop > Ophoven > Huis > Ruime instapklare gezinswoning met tuin en grote kelder
Verkocht Nieuw

Ruime instapklare gezinswoning met tuin en grote kelder

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 243 m² bewoonbaar
  • 347 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze instapklare en verrassend ruime halfopen gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken en een praktische kelder is dit de ideale gezinswoning.

In de ingesloten tuin kan u in alle privacy genieten. De mooie zonnige tuinkamer is de perfecte setting voor een heerlijke avond in alle seizoenen. Het huis ligt erg rustig in de gezellige dorpskern en op een boogscheut van de Maasplassen en mooie jachthaven.

=> Gelijkvloers met grote leefruimtes
- Frisse inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet
- Gezellige en ruime woonkamer met parketvloer en aparte zitruimte
- Aparte leefkeuken dat beschikt over alle nodige comfort en een grote eetplaats waar men heerlijk kan genieten van een etentje
- Overdekt terras/tuinkamer waar het alle seizoenen aangenaam vertoeven is met openschuifbare glazen panelen

=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde dressing en toegang tot het dakterras
- Twee ruime kinderkamers
- Compleet vernieuwde betegelde badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche

=> Tweede verdieping met extra slaapkamers
- Volledig ruime en compleet ingerichte tweede verdieping momenteel opgedeeld in een bureelruimte en een vierde slaapkamer

=> Grote praktische kelder
- Propere en ruime kelder bereikbaar van buitenaf, heeft veel mogelijkheden en is nu in de aanwezigheid van professionele fitnessapparatuur (mogelijkheid tot overname)

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote woonkamer, leefkeuken met eetruimte, berging, overdekt terras/tuinkamer
- Eerste verdieping: nachthal, twee kinderkamers, ouderlijke slaapkamer met dressing, dakterras, badkamer en toilet
- Tweede verdieping: vierde/vijfde slaapkamer / hobbyruimte / speelkamer
- Kelder: wasplaats, voorraadruimte/berging en fitnessruimte

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 2024214-0002040558-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 783

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2011
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 243
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 347
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1643
Ruime instapklare gezinswoning met tuin en grote kelder foto {{pictureIndex}}

Ruime instapklare gezinswoning met tuin en grote kelder

Prijs op aanvraag

Leustraat 10 - b/2 - 3640 Ophoven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan