De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare woning
€ 575.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze stijlvolle woning combineert hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling tot een comfortabele gezinswoning.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen
=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping
=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen
=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping
=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72018-G-OMV_2019027226/EP02298/A001/D01/SD001
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 655 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1811
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.