De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Uniek recreatieperceel in Dilsen-Stokkem – Kansen voor investeerders
€ 310.000
Een pand van Aendekerk Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 10291 m² grond
Beschrijving
Ontdek dit bijzondere perceel van 10.291 m² grond in het landelijke Dilsen-Stokkem (Rotem), ideaal gelegen aan de Rozenlaan en gekenmerkt door een vrij uitzicht over velden en nabijgelegen bosgebieden. De ligging combineert een rustige landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid, een zeldzame combinatie voor recreatieve ontwikkelingen.
Ruimte voor jouw visie
Dit goed bereikbare terrein is bestemd voor dagrecreatie, wat het bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende recreatieve projecten. Er zijn diverse mogelijkheden voor initiatieven zoals een kindermanege of andere laagdynamische toeristisch-recreatieve infrastructuur – mits de nodige vergunningen worden bekomen.
Rust en karakter in harmonie
De omgeving draagt bij aan een unieke beleving:
- Landelijk karakter met uitzicht over agrarische percelen en bosrand
- Rustige ligging, buiten de kern maar goed bereikbaar
- Onbelemmerd zicht naar de omringende natuurgebieden
Deze kwaliteiten maken het perceel bij uitstek interessant voor ondernemers en investeerders die waarde hechten aan recreatie, natuurbeleving en projectpotentieel.
Samengevat
- Perceeloppervlakte: 10.291 m²
- Stedenbouwkundige bestemming: Gebied voor dagrecreatie
- Ligging: Vrij uitzicht, aan bosrand, rustige weg, buiten bebouwde kom
- Potentieel: Mogelijk voor recreatieve projecten onder de vorm van dagrecreatie (activiteiten die niet gepaard gaan met "verblijf").
Ruimte voor jouw visie
Dit goed bereikbare terrein is bestemd voor dagrecreatie, wat het bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende recreatieve projecten. Er zijn diverse mogelijkheden voor initiatieven zoals een kindermanege of andere laagdynamische toeristisch-recreatieve infrastructuur – mits de nodige vergunningen worden bekomen.
Rust en karakter in harmonie
De omgeving draagt bij aan een unieke beleving:
- Landelijk karakter met uitzicht over agrarische percelen en bosrand
- Rustige ligging, buiten de kern maar goed bereikbaar
- Onbelemmerd zicht naar de omringende natuurgebieden
Deze kwaliteiten maken het perceel bij uitstek interessant voor ondernemers en investeerders die waarde hechten aan recreatie, natuurbeleving en projectpotentieel.
Samengevat
- Perceeloppervlakte: 10.291 m²
- Stedenbouwkundige bestemming: Gebied voor dagrecreatie
- Ligging: Vrij uitzicht, aan bosrand, rustige weg, buiten bebouwde kom
- Potentieel: Mogelijk voor recreatieve projecten onder de vorm van dagrecreatie (activiteiten die niet gepaard gaan met "verblijf").
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- VIP-00956197.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 15 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10291 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2026/0622
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.