Ruim wonen op een toplocatie in Lanklaar met alle comfort, 2 terrassen en garagebox inbegrepen.
€ 295.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers, garagebox en kelderberging in het centrum van Lanklaar.
Op een uitstekende locatie aan de kerk van Lanklaar bieden wij u dit bijzonder ruime duplex appartement aan met een bewoonbare oppervlakte van 173m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Ook qua bereikbaarheid scoort deze eigendom uitstekend. Via de nabijgelegen N78 bereikt u vlot Maasmechelen, Maaseik en Genk, terwijl ook de autosnelweg en Nederland zich op korte afstand bevinden.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras aan de achterzijde. De aanwezige gashaard zorgt bovendien voor extra sfeer en gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede terras aan de voorzijde van het gebouw. Door de aanwezigheid van twee terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw.
Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en twee praktische bergruimtes, waaronder een wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Hier is tevens een 2e toilet beschikbaar. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing. Daarnaast biedt de aanwezige zolderruimte extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.
Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de privatieve kelderberging. Uw wagen parkeert u veilig in de afgesloten garagebox met automatische sectionaalpoort.
Troeven:
- Centrale ligging in het hart van Lanklaar
- Bewoonbare oppervlakte van bijna 170 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Masterbedroom met dressing
- Twee terrassen
- Afgesloten garagebox
- Privatieve kelderberging
- Veel bergruimte
- Uitstekende bereikbaarheid
- Elektrische installatie wordt goedgekeurd
Het appartement is momenteel verhuurd aan 1.050 per maand, waardoor het ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezichtiging.
Robin Raeven – 0484 35 73 08 – robin@jemar.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200106-0002233800-RES-1
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
