Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Ruim duplexwonen met drie slaapkamers en een heerlijk terras
€ 325.000
Een pand van VastgoedBoutique
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een appartement met nét dat tikkeltje meer ruimte?
Dit verzorgde duplexappartement in Elen combineert een aangename leefruimte, drie slaapkamers en een fijn terras tot een comfortabele thuis.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt heel wat werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het aangename terras van 16 m², waar je in alle rust kunt tafelen of ontspannen.
De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet. De extra kamers zijn perfect als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar kunnen natuurlijk ook ingericht worden als comfortabele thuiswerkplek.
Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte binnen, een afzonderlijke buitenberging van 6 m² én een bijhorende parkeerplaats. Fietsen, tuinmeubilair en andere spullen krijgen zo gemakkelijk een vaste plek, terwijl je de wagen steeds vlot bij het gebouw kunt parkeren.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement behaalt een gunstig EPC-label B met een energiescore van 104 kWh/m² per jaar.
De centrale ligging in Elen zorgt ervoor dat scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de Rijksweg geniet je bovendien van goede verbindingen richting Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden. Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huuropbrengsten, terwijl de ruime indeling, drie slaapkamers en aangename buitenruimte het appartement eveneens bijzonder geschikt maken als toekomstige eigen woonst.
Voor meer informatie over de looptijd en de voorwaarden van de lopende huurovereenkomst en de mogelijkheden tot eigen bewoning kun je contact opnemen met ons kantoor.
Benieuwd naar dit verrassend ruime duplexappartement?
Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf hoeveel wooncomfort hier schuilgaat!
Dit verzorgde duplexappartement in Elen combineert een aangename leefruimte, drie slaapkamers en een fijn terras tot een comfortabele thuis.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt heel wat werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het aangename terras van 16 m², waar je in alle rust kunt tafelen of ontspannen.
De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet. De extra kamers zijn perfect als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar kunnen natuurlijk ook ingericht worden als comfortabele thuiswerkplek.
Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte binnen, een afzonderlijke buitenberging van 6 m² én een bijhorende parkeerplaats. Fietsen, tuinmeubilair en andere spullen krijgen zo gemakkelijk een vaste plek, terwijl je de wagen steeds vlot bij het gebouw kunt parkeren.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement behaalt een gunstig EPC-label B met een energiescore van 104 kWh/m² per jaar.
De centrale ligging in Elen zorgt ervoor dat scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de Rijksweg geniet je bovendien van goede verbindingen richting Dilsen-Stokkem, Maaseik en Maasmechelen.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden. Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huuropbrengsten, terwijl de ruime indeling, drie slaapkamers en aangename buitenruimte het appartement eveneens bijzonder geschikt maken als toekomstige eigen woonst.
Voor meer informatie over de looptijd en de voorwaarden van de lopende huurovereenkomst en de mogelijkheden tot eigen bewoning kun je contact opnemen met ons kantoor.
Benieuwd naar dit verrassend ruime duplexappartement?
Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf hoeveel wooncomfort hier schuilgaat!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260905-0003947846-RES-1
- Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2026-037
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.