Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Volledig ingerichte handelszaak!
€ 279.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Verhuurd horecapand met topcommerciële ligging in Dilsen-Stokkem. Interessante investeringsopportuniteit!
In het centrum van Dilsen-Stokkem bieden wij dit modern afgewerkte horecapand te koop aan, gelegen op een uitstekende zichtlocatie met een sterke passage.
Het pand is inmiddels verhuurd aan een horeca-uitbater, die tevens de aanwezige inventaris heeft overgenomen. Hierdoor richt deze verkoop zich in het bijzonder tot investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met een bestaande huurder en onmiddellijke huuropbrengsten.
Het handelsgedeelte beschikt over een ruime en sfeervol ingerichte zaal met zitgedeelte, een stijlvolle toog en een aantrekkelijke verkoop- en uitgifteruimte.
Verder beschikt het pand over een professionele keukenruimte, een gastentoilet en voldoende bergruimte. De huidige huurder staat zelf in voor de horeca-uitbating en is eigenaar van de aanwezige inventaris en inrichting die hij heeft overgenomen.
In de kelderverdieping bevindt zich een dubbele garage (ingericht met een koel- en vriescel) met rechtstreekse toegang vanaf de straat, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Belangrijkste troeven:
- Commerciële topligging in het centrum van Dilsen-Stokkem
- Reeds verhuurd aan een horeca-uitbater
- Onmiddellijke huuropbrengsten voor de nieuwe eigenaar
- Airco
- Alarmsysteem
- Akoestische wandpanelen
- Camerasysteem
- Dubbele garage / opslagruimte
- Mogelijkheid tot terras aan de voorzijde
Grenzend aan het handelsgedeelte bevindt zich nog een optioneel aan te kopen onafgewerkte casco-ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een uitbreiding van de bestaande handelsruimte, een bijkomende commerciële functie of de ontwikkeling van een afzonderlijk project.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die naast een reeds verhuurd handelspand ook bijkomend ontwikkelings- of uitbreidingspotentieel zoeken op een commerciële locatie in Dilsen-Stokkem.
Bent u op zoek naar een commercieel investeringspand met een bestaande huurder op een uitstekende locatie?
Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of robin@jemar.be voor meer informatie over het pand, de huursituatie of om een persoonlijke rondleiding in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240501-0003218230-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.173 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
TER MOTTEN 10 DILSEN-STOKKEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.