Gebouw te koop
€ 825.000
Rijksweg 165 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 986 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM.
TROEVEN
- Quasi nieuwbouw (BJ 2020).
- Commerciële ligging aan de N78.
- Modern en ruim handelspand van 175m².
- Modern appartement met aparte ingang.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- 2 Adressen.
- Voldoende parkeermogelijkheden.
- Zonnepanelen.
- Kelder.
1. HANDELSPAND
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer.
- Bureau (15,10m²): tegelvloer.
- Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer.
- Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer.
- Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer.
- Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer.
2. APPARTEMENT
Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand.
VERDIEPING 1
- Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer.
- Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer.
- Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer.
- Terras (12m²).
- Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer.
- Nachthal (4,15m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (73m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Voor- en achterliggende parkeerplaatsen.
- Doorgang naar kelder.
- Tuin.
EPC
- Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Quasi nieuwbouw (BJ 2020).
- Commerciële ligging aan de N78.
- Modern en ruim handelspand van 175m².
- Modern appartement met aparte ingang.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- 2 Adressen.
- Voldoende parkeermogelijkheden.
- Zonnepanelen.
- Kelder.
1. HANDELSPAND
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer.
- Bureau (15,10m²): tegelvloer.
- Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer.
- Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer.
- Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer.
- Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer.
2. APPARTEMENT
Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand.
VERDIEPING 1
- Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer.
- Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer.
- Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer.
- Terras (12m²).
- Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer.
- Nachthal (4,15m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (73m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Voor- en achterliggende parkeerplaatsen.
- Doorgang naar kelder.
- Tuin.
EPC
- Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72041-G-OMV_2017009724/EP17609/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.769 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 986 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7085912
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025