Handelspand met woonst op toplocatie in Dilsen-Stokkem
€ 350.000
Een pand van Sensimmo
Favoriet
Overzicht
- 322 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Op een drukke en goed zichtbare baan in Dilsen-Stokkem bevindt zich dit handelspand met bovenliggende woonst, momenteel succesvol uitgebaat als Dagwinkel. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een constante passage en uitstekende commerciële visibiliteit, wat het bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen en investeerders.
Het gelijkvloers bestaat uit een ingerichte handelsruimte met diverse uitbatingsmogelijkheden, terwijl de bovenliggende woonst een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Deze woonst beschikt over 2 slaapkamers en is, net als het handelspand, grotendeels gerenoveerd, waardoor het pand instapklaar is en beantwoordt aan hedendaags woon- en werkcomfort.
Met een EPC-label D vormt dit eigendom een solide en toekomstgerichte investering, geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een opbrengsteigendom op een commerciële toplocatie in Dilsen-Stokkem. Momenteel is de handelspand en appartement ( +- 120 m2) apart verhuurd.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Het gelijkvloers bestaat uit een ingerichte handelsruimte met diverse uitbatingsmogelijkheden, terwijl de bovenliggende woonst een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Deze woonst beschikt over 2 slaapkamers en is, net als het handelspand, grotendeels gerenoveerd, waardoor het pand instapklaar is en beantwoordt aan hedendaags woon- en werkcomfort.
Met een EPC-label D vormt dit eigendom een solide en toekomstgerichte investering, geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een opbrengsteigendom op een commerciële toplocatie in Dilsen-Stokkem. Momenteel is de handelspand en appartement ( +- 120 m2) apart verhuurd.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202601280003785152res1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.154 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 322 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3695
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025