Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Waar luxe, visibiliteit en commerciële kansen samenkomen.
Prijs op aanvraag
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 750 m² bewoonbaar
- 4367 m² grond
Beschrijving
Exclusief multifunctioneel handelscomplex met luxepenthouse op toplocatie in Elen
Op een perceel van maar liefst 4.367 m² bevindt zich Residentie De Leeuw: een uitzonderlijk commercieel eigendom met een unieke combinatie van handelsruimtes, kantoren, magazijnen, luxueus penthouse, ruime kelderverdieping, zwembad met poolhouse en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden voor horeca, showroom, praktijkruimtes, wellnessconcepten, kantoren, exclusieve detailhandel of gecombineerd wonen en werken.
Het volledige gelijkvloers van het hoofdgebouw werd ingericht als commerciële ruimte met overvloedige lichtinval, hoogwaardige afwerking en een indrukwekkende uitstraling. De verschillende zalen en ruimtes lenen zich perfect voor horeca, een tandarts- of advocatenpraktijk, wellnesskliniek, vergadercentrum, wijnhandel, kunstatelier of andere professionele activiteiten.
Doorheen het gebouw werd gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen zoals massieve parketvloeren, natuursteen en authentieke kerkedallen in Romeins verband. Verder beschikt het pand over vloerverwarming, lift tot in de kelder, centrale muziekinstallatie, domotica, camerabewaking, alarmsysteem en beveiligde deuren.
Het luxueuze penthouse van ca. 400 m² strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een riant terras van ca. 100 m². De stijlvolle leefruimte met gashaard, eiken parket en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een bijzonder wooncomfort op hoog niveau.
Achteraan het perceel bevindt zich een sfeervol rietgedekt poolhouse met zwembad, ideaal als ontspanningsruimte of exclusief gastenverblijf.
Indeling hoofdgebouw:
- Majestueuze inkomhal met open trap en lift
- Diverse handels- en praktijkruimten
- Horecazaal met aansluitend terras van ca. 170 m²
- Keuken, burelen en polyvalente ruimten
- Luxepenthouse met meerdere slaapkamers, dressing, wellnessbadkamers en terras
Linker gebouw:
- Ontvangstruimte met balie
- Kantoren
- Diverse magazijnen
- Werk- en opslagruimten
- Extra terras
Kelderverdieping van ca. 500 m²:
- Ondergrondse parkeermogelijkheden
- Technische ruimtes
- Fitness- of sportruimte
- Opslagmogelijkheden
- Twee automatische toegangspoorten
Extra troeven:
- Apart magazijn van ca. 200 m² met verdieping
- Voorzieningen voor laadpalen
- Energie-neutraal gedeelte
- Regenwaterrecuperatie voor toiletten, tuin en autowas
- Gevlinderde betonvloer in de kelder
- Uitstekende commerciële zichtlocatie
Een uitzonderlijk eigendom voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling, luxe en multifunctionaliteit op een strategische locatie in Dilsen-Stokkem.
Voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging:
Robin Raeven
0484 35 73 08
robin@jemar.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220522-0002608921-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
RIJKSWEG 959 DILSEN-STOKKEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.