Nieuw
Grond te koop
€ 269.000
Gerstenbosweg 20 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 460 m² grond
Beschrijving
UNIEKE BOUWGROND (LOT 30A) AAN HET WATER VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 4A60CA TE DILSEN-STOKKEM.
ADRES
- Gerstenbosweg 20, 3650 Dilsen-Stokkem.
TROEVEN
- Prachtig wonen aan het water.
- Rustige ligging.
- Bouwvergunning reeds gekregen. Mogelijkheid om je droomwoning meteen te realiseren!
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (BEKNOPT)
- Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen.
- Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn grotendeels toegelaten. (handel, horeca & ambacht niet)
- Bouwvorm: open bebouwing.
- Bouwhoogte: De zones voor het hoofdgebouw kunnen voor elke bouwlaag 80% bebouwd worden over max. 2 bouwlagen.
- Vloerpeil: maximaal 0,80 m boven het straatniveau.
- Garages: in het bouwvolume kan een garage of carport voorzien worden. (ondergrondse garages zijn niet toegelaten)
- Bijgebouwen: er zijn geen vrijstaande gebouwen in de achtertuinzone toegelaten.
EXTRA INFORMATIE
- Voor meer info of het inkijken van de bouwplannen, kunt u best een afspraak maken op ons kantoor:+32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
- De verkavelingsvoorschriften en het -plan kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.
KOSTELOOS GEBRUIKSRECHT
De eigenaar van dit perceel bekomt tevens een gratis gebruiksrecht van het aanpalende lot 30B (02are). Hiervoor werd een overeenkomst gesloten met de Scheepvaart Nv. Dit perceel is gelegen, tussen het aangeboden perceel en het kanaal.
RENDERS
- De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
ADRES
- Gerstenbosweg 20, 3650 Dilsen-Stokkem.
TROEVEN
- Prachtig wonen aan het water.
- Rustige ligging.
- Bouwvergunning reeds gekregen. Mogelijkheid om je droomwoning meteen te realiseren!
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (BEKNOPT)
- Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen.
- Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn grotendeels toegelaten. (handel, horeca & ambacht niet)
- Bouwvorm: open bebouwing.
- Bouwhoogte: De zones voor het hoofdgebouw kunnen voor elke bouwlaag 80% bebouwd worden over max. 2 bouwlagen.
- Vloerpeil: maximaal 0,80 m boven het straatniveau.
- Garages: in het bouwvolume kan een garage of carport voorzien worden. (ondergrondse garages zijn niet toegelaten)
- Bijgebouwen: er zijn geen vrijstaande gebouwen in de achtertuinzone toegelaten.
EXTRA INFORMATIE
- Voor meer info of het inkijken van de bouwplannen, kunt u best een afspraak maken op ons kantoor:+32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
- De verkavelingsvoorschriften en het -plan kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.
KOSTELOOS GEBRUIKSRECHT
De eigenaar van dit perceel bekomt tevens een gratis gebruiksrecht van het aanpalende lot 30B (02are). Hiervoor werd een overeenkomst gesloten met de Scheepvaart Nv. Dit perceel is gelegen, tussen het aangeboden perceel en het kanaal.
RENDERS
- De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 460 |
---|
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025