Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 389.000
Arnold-Sauwenlaan 71 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 897 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE, VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A97CA TE STOKKEM.
TROEVEN
- Karaktervolle inrichting, hoge plafonds.
- Diverse vernieuwingen reeds uitgevoerd.
- 4 Slaapkamers, eventueel extra mogelijk in zolderruimte.
- Achterliggende schuur.
KELDERVERDIEPING (bereikbaar via buitentrap)
- Kelderruimte (9,30m x 2,60m = 24,18 m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,00m x 4,90m = 14,70 m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,85m x 3,60m = 6,66 m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Zitplaats (4,80m x 3,80m = 18,24 m²): open haard, parketvloer.
- Eetplaats (3,00m x 6,00m = 18,00 m²): parketvloer.
- Leeshoek (2,80m x 4,20m = 11,76 m²): toegang tot terras, parketvloer.
- Keuken (3,70m x 3,80m = 14,06 m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, parket- en tegelvloer.
- Wasplaats (3,70m x 3,25m = 12,03 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet (hangtoilet), tegelvloer.
- Badkamer (2,15m x 3,30m = 7,10 m²): badkamermeubel (lavabo, onder-, boven- en kolomkast), inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (0,80m x 1,60m = 1,28 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer/novilon.
VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren)
- Overloop (3,45m x 2,70m = 9,32 m²): vaste trap naar zolderverdieping, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 2,80m = 8,96 m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,20m = 12,60 m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,10m x 5,00m = 15,50 m²): houten vloer.
- Slaapkamer 4 (2,60m x 2,75m = 7,15 m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (6,00m x 6,10m + 3,30 = 39,90 m²): volledig in te richten, houten vloer.
EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 2,90m = 17,40 m²): automatische sectionale poort, luik naar zolderruimte, nieuw dak 2012, betonvloer.
- Hangaar/schuur (5,90m x 8,00m = 47,20 m²): schuifpoort, CV-ruimte (stookolie, boiler), betonvloer.
- Buitenberging (3,65m x 5,90m = 21,54 m²): betonvloer.
- Terras (5,50m x 9,00m = 49,50 m²): klinkers.
- Oprit in kiezelstenen.
- Metalen toegangspoort.
VERNIEUWINGEN
- 2012: ramen, dak woning & garage.
- 2015: plafonds, vloeren, bepleistering.
- 2019: badkamer.
- 2024: spouwmuurisolatie.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Karaktervolle inrichting, hoge plafonds.
- Diverse vernieuwingen reeds uitgevoerd.
- 4 Slaapkamers, eventueel extra mogelijk in zolderruimte.
- Achterliggende schuur.
KELDERVERDIEPING (bereikbaar via buitentrap)
- Kelderruimte (9,30m x 2,60m = 24,18 m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,00m x 4,90m = 14,70 m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,85m x 3,60m = 6,66 m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Zitplaats (4,80m x 3,80m = 18,24 m²): open haard, parketvloer.
- Eetplaats (3,00m x 6,00m = 18,00 m²): parketvloer.
- Leeshoek (2,80m x 4,20m = 11,76 m²): toegang tot terras, parketvloer.
- Keuken (3,70m x 3,80m = 14,06 m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, parket- en tegelvloer.
- Wasplaats (3,70m x 3,25m = 12,03 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet (hangtoilet), tegelvloer.
- Badkamer (2,15m x 3,30m = 7,10 m²): badkamermeubel (lavabo, onder-, boven- en kolomkast), inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (0,80m x 1,60m = 1,28 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer/novilon.
VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren)
- Overloop (3,45m x 2,70m = 9,32 m²): vaste trap naar zolderverdieping, houten vloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 2,80m = 8,96 m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,20m = 12,60 m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,10m x 5,00m = 15,50 m²): houten vloer.
- Slaapkamer 4 (2,60m x 2,75m = 7,15 m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (6,00m x 6,10m + 3,30 = 39,90 m²): volledig in te richten, houten vloer.
EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 2,90m = 17,40 m²): automatische sectionale poort, luik naar zolderruimte, nieuw dak 2012, betonvloer.
- Hangaar/schuur (5,90m x 8,00m = 47,20 m²): schuifpoort, CV-ruimte (stookolie, boiler), betonvloer.
- Buitenberging (3,65m x 5,90m = 21,54 m²): betonvloer.
- Terras (5,50m x 9,00m = 49,50 m²): klinkers.
- Oprit in kiezelstenen.
- Metalen toegangspoort.
VERNIEUWINGEN
- 2012: ramen, dak woning & garage.
- 2015: plafonds, vloeren, bepleistering.
- 2019: badkamer.
- 2024: spouwmuurisolatie.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260813-0003933203-RES-1
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026