Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 231 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
✨ Verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers, kelder en carport vlak bij het centrum van Dilsen
Deze degelijke gezinswoning uit 2007 werd steeds bewoond door de eerste eigenaar en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Een woning waar alles netjes en functioneel is, en waar je meteen je eigen thuis van kan maken 🤍
De woning bevindt zich in een doodlopende straat vlak bij het centrum van Dilsen, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
🏡 Indeling
Gelijkvloers (± 70 m²)
Je komt binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte waar wonen en samen leven centraal staat.
De aansluitende keuken met natuurstenen werkblad, ontbijthoek en toestellen van SMEG & Miele vormt het hart van de woning.
Via de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Verdieping (± 55 m²)
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Masterbedroom van ca. 20 m² met mogelijkheid tot terras boven de uitbouw 🌤️
✔ Tweede badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet
✔ Toegang tot een praktische bergzolder
Kelder (± 70 m²)
De woning beschikt over een volledig bruikbare kelder met een hoogte van ca. 2,40 m, ideaal als wasruimte, hobbyruimte of extra opslag.
⚙️ Technisch zit deze woning goed
✔ Vloerverwarming op het gelijkvloers 🔥
✔ Condensatieketel op aardgas (Vaillant)
✔ 4 airco-units (dual systemen) ❄️☀️
✔ Aluminium ramen met hoogrendementsglas
✔ Elektrische rolluiken, jaloezieën & vliegenramen
✔ Regenwaterput van 10.000 L (toiletten & wasmachine)
✔ EPC-label B
✔ Elektriciteit conform ✅
🌿 Buitenruimte
Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 290 m², waarvan 60 m² via recht van opstal in gebruik is.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, tuinverlichting, stopcontacten, twee buitenkranen en een tuinhuis op chape.
Daarnaast is er een carport van ca. 15 m² en een elektrische zwevende poort voor comfortabel binnenrijden 🚗
💙 Een verzorgde woning met veel ruimte en een praktische ligging vlak bij het centrum van Dilsen.
Deze degelijke gezinswoning uit 2007 werd steeds bewoond door de eerste eigenaar en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Een woning waar alles netjes en functioneel is, en waar je meteen je eigen thuis van kan maken 🤍
De woning bevindt zich in een doodlopende straat vlak bij het centrum van Dilsen, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
🏡 Indeling
Gelijkvloers (± 70 m²)
Je komt binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte waar wonen en samen leven centraal staat.
De aansluitende keuken met natuurstenen werkblad, ontbijthoek en toestellen van SMEG & Miele vormt het hart van de woning.
Via de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Verdieping (± 55 m²)
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Masterbedroom van ca. 20 m² met mogelijkheid tot terras boven de uitbouw 🌤️
✔ Tweede badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet
✔ Toegang tot een praktische bergzolder
Kelder (± 70 m²)
De woning beschikt over een volledig bruikbare kelder met een hoogte van ca. 2,40 m, ideaal als wasruimte, hobbyruimte of extra opslag.
⚙️ Technisch zit deze woning goed
✔ Vloerverwarming op het gelijkvloers 🔥
✔ Condensatieketel op aardgas (Vaillant)
✔ 4 airco-units (dual systemen) ❄️☀️
✔ Aluminium ramen met hoogrendementsglas
✔ Elektrische rolluiken, jaloezieën & vliegenramen
✔ Regenwaterput van 10.000 L (toiletten & wasmachine)
✔ EPC-label B
✔ Elektriciteit conform ✅
🌿 Buitenruimte
Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 290 m², waarvan 60 m² via recht van opstal in gebruik is.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, tuinverlichting, stopcontacten, twee buitenkranen en een tuinhuis op chape.
Daarnaast is er een carport van ca. 15 m² en een elektrische zwevende poort voor comfortabel binnenrijden 🚗
💙 Een verzorgde woning met veel ruimte en een praktische ligging vlak bij het centrum van Dilsen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251205-0003748902-RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 819 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 70 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025