De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Virtual tour
Boekweitstraat 3, Dilsen-Stokkem
€ 299.000
Een pand van Hermania
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
🏡 Ruime halfopen bebouwing met grote tuin in Dilsen-Stokkem
📍 Boekweitstraat 3, 3650 Dilsen-Stokkem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een grote tuin? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van ongeveer 6,5 are, biedt een ruime indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren.
✨ Indeling
Gelijkvloers:
✅ Inkomhal met gastentoilet
✅ Ruime woon- en eetkamer met vernieuwde, aangebouwde veranda
✅ Voormalige garage ingericht als extra slaapkamer en leefruimte
✅ Praktische wasruimte
Verdieping:
🛏️ 4 ruime slaapkamers
🛁 Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
⬆️ Zolder bereikbaar via een uittrekluik, met mogelijkheden voor extra bergruimte of kamers
🌿 Extra troeven
✔️ Rolluiken aan alle ramen
✔️ Verwarming op aardgas
✔️ Ruime tuin, ideaal voor gezinnen, kinderen of tuinliefhebbers
✔️ Perceel van circa 6,5 are
✔️ Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten
🔨 Een woning met potentieel
De woning heeft een EPC-label E en is bijgevolg toe aan renovatie. Tegelijk biedt dit volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. De ruime indeling, stevige basis en grote tuin maken van deze woning een interessante renovatiekans.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging!
📧 briana@hermania.be
📱 0485 57 95 83
📍 Boekweitstraat 3, 3650 Dilsen-Stokkem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een grote tuin? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van ongeveer 6,5 are, biedt een ruime indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren.
✨ Indeling
Gelijkvloers:
✅ Inkomhal met gastentoilet
✅ Ruime woon- en eetkamer met vernieuwde, aangebouwde veranda
✅ Voormalige garage ingericht als extra slaapkamer en leefruimte
✅ Praktische wasruimte
Verdieping:
🛏️ 4 ruime slaapkamers
🛁 Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
⬆️ Zolder bereikbaar via een uittrekluik, met mogelijkheden voor extra bergruimte of kamers
🌿 Extra troeven
✔️ Rolluiken aan alle ramen
✔️ Verwarming op aardgas
✔️ Ruime tuin, ideaal voor gezinnen, kinderen of tuinliefhebbers
✔️ Perceel van circa 6,5 are
✔️ Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten
🔨 Een woning met potentieel
De woning heeft een EPC-label E en is bijgevolg toe aan renovatie. Tegelijk biedt dit volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. De ruime indeling, stevige basis en grote tuin maken van deze woning een interessante renovatiekans.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging!
📧 briana@hermania.be
📱 0485 57 95 83
🏡 Ruime halfopen bebouwing met grote tuin in Dilsen-Stokkem
📍 Boekweitstraat 3, 3650 Dilsen-Stokkem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een grote tuin? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van ongeveer 6,5 are, biedt een ruime indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren.
✨ Indeling
Gelijkvloers:
✅ Inkomhal met gastentoilet
✅ Ruime woon- en eetkamer met vernieuwde, aangebouwde veranda
✅ Voormalige garage ingericht als extra slaapkamer en leefruimte
✅ Praktische wasruimte
Verdieping:
🛏️ 4 ruime slaapkamers
🛁 Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
⬆️ Zolder bereikbaar via een uittrekluik, met mogelijkheden voor extra bergruimte of kamers
🌿 Extra troeven
✔️ Rolluiken aan alle ramen
✔️ Verwarming op aardgas
✔️ Ruime tuin, ideaal voor gezinnen, kinderen of tuinliefhebbers
✔️ Perceel van circa 6,5 are
✔️ Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten
🔨 Een woning met potentieel
De woning heeft een EPC-label E en is bijgevolg toe aan renovatie. Tegelijk biedt dit volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. De ruime indeling, stevige basis en grote tuin maken van deze woning een interessante renovatiekans.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging!
📧 briana@hermania.be
📱 0485 57 95 83
📍 Boekweitstraat 3, 3650 Dilsen-Stokkem
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een grote tuin? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van ongeveer 6,5 are, biedt een ruime indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren.
✨ Indeling
Gelijkvloers:
✅ Inkomhal met gastentoilet
✅ Ruime woon- en eetkamer met vernieuwde, aangebouwde veranda
✅ Voormalige garage ingericht als extra slaapkamer en leefruimte
✅ Praktische wasruimte
Verdieping:
🛏️ 4 ruime slaapkamers
🛁 Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
⬆️ Zolder bereikbaar via een uittrekluik, met mogelijkheden voor extra bergruimte of kamers
🌿 Extra troeven
✔️ Rolluiken aan alle ramen
✔️ Verwarming op aardgas
✔️ Ruime tuin, ideaal voor gezinnen, kinderen of tuinliefhebbers
✔️ Perceel van circa 6,5 are
✔️ Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten
🔨 Een woning met potentieel
De woning heeft een EPC-label E en is bijgevolg toe aan renovatie. Tegelijk biedt dit volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. De ruime indeling, stevige basis en grote tuin maken van deze woning een interessante renovatiekans.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging!
📧 briana@hermania.be
📱 0485 57 95 83
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250129-0003517017-RES-1
- Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Hermania
Hermania bv
Hermania bundelt alle vastgoeddiensten onder één dak. Al tientallen jaren zijn we een vaste waarde in het hart van Genk. Je kan bij ons terecht voor verkoop, verhuur, vastgoedbeheer als rentmeester of syndicus en het realiseren van nieuwbouwprojecten. Bij Hermania hebben wij alles in huis om ervoor te zorgen dat u zonder zorgen wordt begeleid in uw vastgoedverhaal. Voor al jouw vragen over verkoop, verhuur, projectontwikkeling, beheer en de taken van de syndicus kan je altijd bij ons terecht.
Boekweitstraat 3, 3650 Dilsen-Stokkem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?