> Te koop > Dilsen-Stokkem > Huis > Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca
Nieuw

Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 533 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a33ca langs de doorgangsweg van Neeroeteren - Rotem.
De woning werd gebouwd in 1961 en werd recent gedeeltelijk gerenoveerd : nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren....
In 2022 werd de woning uitgebreid hetgeen in de woonkamer voor een direct tuincontact en veel lichtinval zorgt.
De extra bergruimte/bureelruimte is zeker een pluspunt.

TROEVEN :
* Gunstige ligging
* deels gerenoveerd
* Geen renovatiepverplichting !

Indeling :
Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer en trap die leidt naar de 1ste verdieping.
Gastentoilet, voorzien van betegeling, met handwas.
Een ruime woonkamer, eveneens afgewerkt met tegelvloer. De mooie lichtinval en directe toegang tot de tuin via het schuifraam is hier zeker een pluspunt.
Aansluitend de recente keuken met volgende apparatuur : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. Ook hier werd een tegelvloer voorzien.
Een bureelruimte / werkruimte in het nieuwe gedeelte, ook hier merken we een aangenaam tuincontact en aangename lichtinval op.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatparket.
Da badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in badmeubel en toilet.

De woning is onderkelderd : voorraadkelder, CV kelder, bergkelder.

Verder een omheinde tuin met diverse mogelijkheden.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 202603280003821277RES1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 144
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 533
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
HL/2363/TK/2026
Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca foto {{pictureIndex}}

Een vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a33ca

€ 289.000

Burgemeester Henrylaan 46 - - 3650 Dilsen-Stokkem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?