Gelijkvloerse vrijstaande woning
€ 298.500
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 957 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse vrijstaande woning, volledig onderkelderd, met vrijstaande en inpandige garage op ruim perceel
Troeven
- Zuidelijk georiënteerde achtertuin
- Volledig onderkelderd - meer dan voldoende opbergruimte
- Ruime vrijstaande garage én inpandige garage
- Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort
- Op te frissen naar eigen smaak en wens
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1993). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- 2x bovengrondse mazouttank (2x 1.000liter - locatie: kelder).
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Veranda voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel.
- Dak- en spouwisolatie (minerale wol en pur platen).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 120m².
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 1.701,30).
- EPC: 464kWh/m² / E label (renovatieplicht: volgens het EPC behaalt u reeds een D label na het plaatsen van bijkomende dak- en spouwisolatie).
Indeling:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding.
- Slaapkamer 2. Kurk vloerbekleding.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, spiegel met verlichting, kolomkast en open kast, toilet en een open douche. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische vloertegel.
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Gezellige leefruimte met parketvloer. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een houtkachel en airco. Directe toegang tot de open keuken en de veranda.
- Open keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, microgolfoven, koelkast en dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvoer.
- Veranda met zicht over de achtertuin. Toegang tot het terras via het grote schuifraam. Keramische tegelvloer.
Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes, waaronder een inpandige garage, cv kelder, berging, .
Zolderverdieping:
Te bereiken via luik met vlizo trap.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een volledig omheind en zuidelijk georiënteerd perceel van 09are57ca in een rustige, residentiële woonwijk.
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De oprit tot aan de inpandige garage en vrijstaande garage werd aangelegd met klinkers.
Ook de achtertuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel.
Kortom, een praktische woning, op te frissen naar eigen smaak en wens.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Energie
 |
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 957 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed