Huis te koop

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 12A17CA TE ROTEM.

TROEVEN
- Vrijstaande en instapklare woning op een ruim perceel van maar liefst 12a17ca.
- Rustige ligging in Rotem, gecombineerd met de ruimte en privacy die een vrijstaande woning te bieden heeft.
- Kwalitatief gerenoveerd in 2018-2019, waardoor de woning vandaag een moderne en verzorgde basis biedt.
- Ruime en aangename leefruimte met pelletkachel
- een mooie verbinding van het terras met de tuin.
- Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven. De vaatwasser en combi-oven werden eind 2025 vernieuwd.
- Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één voorzien is van airconditioning en beschikt over praktische dressing-/maatkastmogelijkheden.
- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers.
- Ruime inpandige garage van ca. 27m², met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Extra berging van ca. 18m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, hobby's of extra opslag.
- Veel maatwerk en ingebouwde kasten, waardoor er in de woning opvallend veel praktische opbergruimte aanwezig is.
- Airconditioning in de leefruimte en op de verdieping, voor extra comfort tijdens warme dagen.
- Ruim en volledig omheind perceel met een aangename tuin, terras en overdekte buitenruimte.
- Rechtstreekse toegang tot de tuin via de inrit, bijzonder handig voor fietsen, tuinmateriaal of aanhangwagen.
- Twee inritten, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en flexibiliteit.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,25m x 4,29m = 9,65m²): vloertegel.
- Toilet (0,89m x 1,51m = 1,34m²): zittoilet, wandbetegeling, steentapijt.
- Woonkamer (6,19m x 3,97m = 24,57 m²) + (4,44m x 2,79m = 12,39m²) + (0,94m x 3,31m = 3,11m²) = 40,07m²: vloertegel, pelletkachel.
- Keuken (3,34m x 3,86m = 12,89m²): combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, kookplaat inductie, dampkap, airco, vloertegel.
- Badkamer (3,26m x 2,53m = 8,25m²): wastafel, onderkast, spiegel, kolomkast, douche, hoekbad, vloertegel, muur volledig betegeld.
- Berging/slaapkamer (2,2m x 5,64m = 12,41m²): tegelvloer, inbouwkasten.
- Inpandige garage (5,00m x 5,39m = 26,95m²): muren bekleed met OSB-platen, betonvloer met vloerbedekking, aansluiting wasmachine, droogkast.
- Berging (3,54m x 5,12m = 18,12m²): betonvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,31m x 2,95m = 3,86m²): steentapijt.
- Slaapkamer 1 (4,08m x 4,42m = 18,03m²): steentapijt.
- Dressing (3,86m x 2,27m = 8,76m²): steentapijt, maatkastenbouwkasten.
- Dressing (3,32m x 1,17m = 3,88m²): steentapijt, maatkasten.
- Slaapkamer 2 (3,93m x 4,44m = 17,45m²): steentapijt, airco.

EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Tuinberging.
- Omheinde tuin.
- toegangspoort naar de tuin.

RENOVATIES/VERNIEUWINGEN 2018-2019
- Keuken.
- Inbouwkasten.
- Nieuwe vloeren.
- 2 Airco's.
- Radiatoren.
- Dak, dakisolatie.
- Overkapping.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.