Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
PURE ELEGANTIE, LUXUEUZE AFWERKING & EXCLUSIEF WOONCOMFORT IN EEN INSTAPKLARE DROOMWONING – EPC B!
€ 469.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 369 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruimte om te leven, luxe om van te genieten en een thuis om verliefd op te worden. Misschien wordt uw woondroom hier wel werkelijkheid!
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen gezinswoning, waar tijdloze elegantie, verfijnde luxe en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Gelegen in een rustige, doodlopende woonstraat in Dilsen-Stokkem, biedt deze recente woning maar liefst ca. 244 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a 68ca.
Bij binnenkomst verwelkomt een imposante inkomhal met vide en sprookjesachtige luster u in een sfeervol interieur. De royale, lichtrijke woonkamer straalt warmte en klasse uit en nodigt meteen uit om thuis te komen.
Het pronkstuk? De schitterende, luxueuze designkeuken! Een elegante Amerikaanse eilandkeuken met royaal kook- en ziteiland, stijlvolle kastenwanden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, ingebouwd koffieapparaat met melkschuimer, oven, microgolfoven en vaatwasser. De gezellige woonkeuken met eettafel vormt de ideale plek voor heerlijke familiemomenten en sfeervolle diners.
Een tweede leefruimte sluit naadloos aan op het prachtige, ruim overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Ook aan comfort ontbreekt het niet: vloerverwarming op het gelijkvloers, airconditioning op de eerste verdieping, centrale verwarming via een condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, elegante maatkasten in de berging en een camerasysteem. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over een gunstig EPC-label B.
Verder telt de woning drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een volledige zolderverdieping die, mits afwerking, mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een charmante, onderhoudsvriendelijke tuin, sfeervolle buitenverlichting rondom de woning en een vrijstaande berging met grondwaterpomp en kraan.
De ligging combineert aangename woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de omgeving, terwijl de E314 en de verbindingen richting Nederland en Duitsland vlot bereikbaar zijn.
Een instapklare parel waar charme, ruimte en elegantie elkaar versterken. Een warme thuis om vandaag verliefd op te worden en morgen volop van te genieten.
Laat u betoveren door deze bijzondere woning en ontdek haar charme tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Sensimmo Vastgoed | 089/20.90.88
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen gezinswoning, waar tijdloze elegantie, verfijnde luxe en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Gelegen in een rustige, doodlopende woonstraat in Dilsen-Stokkem, biedt deze recente woning maar liefst ca. 244 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a 68ca.
Bij binnenkomst verwelkomt een imposante inkomhal met vide en sprookjesachtige luster u in een sfeervol interieur. De royale, lichtrijke woonkamer straalt warmte en klasse uit en nodigt meteen uit om thuis te komen.
Het pronkstuk? De schitterende, luxueuze designkeuken! Een elegante Amerikaanse eilandkeuken met royaal kook- en ziteiland, stijlvolle kastenwanden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, ingebouwd koffieapparaat met melkschuimer, oven, microgolfoven en vaatwasser. De gezellige woonkeuken met eettafel vormt de ideale plek voor heerlijke familiemomenten en sfeervolle diners.
Een tweede leefruimte sluit naadloos aan op het prachtige, ruim overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Ook aan comfort ontbreekt het niet: vloerverwarming op het gelijkvloers, airconditioning op de eerste verdieping, centrale verwarming via een condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, elegante maatkasten in de berging en een camerasysteem. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over een gunstig EPC-label B.
Verder telt de woning drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een volledige zolderverdieping die, mits afwerking, mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een charmante, onderhoudsvriendelijke tuin, sfeervolle buitenverlichting rondom de woning en een vrijstaande berging met grondwaterpomp en kraan.
De ligging combineert aangename woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de omgeving, terwijl de E314 en de verbindingen richting Nederland en Duitsland vlot bereikbaar zijn.
Een instapklare parel waar charme, ruimte en elegantie elkaar versterken. Een warme thuis om vandaag verliefd op te worden en morgen volop van te genieten.
Laat u betoveren door deze bijzondere woning en ontdek haar charme tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Sensimmo Vastgoed | 089/20.90.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221213-0002752994-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Gevelbreedte | 8.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 369 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3903
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.