Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 325.000
Groenstraat 14 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A05CA TE LANKLAAR.
TROEVEN
- Rustige ligging nabij het kanaal.
- Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 151,59m².
- 3 Slaapkamers, mogelijkheid om een 4de slaapkamer op het gelijkvloers te voorzien (bureau).
- Kelder met natuurlijk lichtinval.
- Ruime zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden.
- Overdekt terras en aangelegde, omheinde tuin.
- Dubbele garage met sectionale poort.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (4,00m x 2,50m = 10,00m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (4,50m x 9,00m = 40,50m²): raampartijen voor natuurlijk licht, gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 2,50m = 10,00m²): houten trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 9,00m = 40,50m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 3,80m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast (defect), deur naar tuin, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): zittoilet, lavabo, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (3,20m x 2,00m = 6,40m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, tegelvloer.
- Bureau (3,30m x 3,10m = 10,23m²): tegelvloer.
- Gang (1,70m x 1,00m = 1,70m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,40m x 5,40m = 12,96m²): luik naar zolder, toegang tot balkon aan de voorzijde, novilon.
- Badkamer (2,60m x 3,00m = 7,80m²): ligbad, douche, dubbele lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,80m = 15,20m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (4,50m x 5,00m = 22,50m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): toegang tot balkon aan de achterzijde, novilon.
- Gang (1,50m x 1,10m = 1,65m²): novilon.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte ((7,20m x 8,10m) + (3,30m x 4,50m) = 73,17m²): in te richten, betonvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (10,80m x 2,80m = 30,24m²).
- Dubbele garage (8,10m x 6,00m = 48,60m²): dubbele sectionale poort.
- Beklinkerde oprit met metalen toegangspoort.
- Aangelegde, omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging nabij het kanaal.
- Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 151,59m².
- 3 Slaapkamers, mogelijkheid om een 4de slaapkamer op het gelijkvloers te voorzien (bureau).
- Kelder met natuurlijk lichtinval.
- Ruime zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden.
- Overdekt terras en aangelegde, omheinde tuin.
- Dubbele garage met sectionale poort.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (4,00m x 2,50m = 10,00m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (4,50m x 9,00m = 40,50m²): raampartijen voor natuurlijk licht, gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 2,50m = 10,00m²): houten trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 9,00m = 40,50m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 3,80m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast (defect), deur naar tuin, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): zittoilet, lavabo, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (3,20m x 2,00m = 6,40m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, tegelvloer.
- Bureau (3,30m x 3,10m = 10,23m²): tegelvloer.
- Gang (1,70m x 1,00m = 1,70m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,40m x 5,40m = 12,96m²): luik naar zolder, toegang tot balkon aan de voorzijde, novilon.
- Badkamer (2,60m x 3,00m = 7,80m²): ligbad, douche, dubbele lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,80m = 15,20m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (4,50m x 5,00m = 22,50m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): toegang tot balkon aan de achterzijde, novilon.
- Gang (1,50m x 1,10m = 1,65m²): novilon.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte ((7,20m x 8,10m) + (3,30m x 4,50m) = 73,17m²): in te richten, betonvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (10,80m x 2,80m = 30,24m²).
- Dubbele garage (8,10m x 6,00m = 48,60m²): dubbele sectionale poort.
- Beklinkerde oprit met metalen toegangspoort.
- Aangelegde, omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806971-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025