Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 524.000
Heilderveld 12 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 3624 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM.
TROEVEN
- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.
- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.
- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes.
- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…
- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl.
- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.
- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.
- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) & badkamer (2024).
- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.
- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (18.000 liter overlopend in zinkput),….
- EPC-label C + asbestveilige woning.
KELDERVERDIEPING -01 | diverse kelderruimten…
- Kelderruimte 1: (2m x 3.6m = 7.2m²), betonvloer.
- Wijnkelder: (1.52 x 2.8m = 4.25m²), incl wijnrekken, betonvloer.
- Traphal: (1 x 1m = 1m²), trap naar tuinkamer.
- Wasplaats: (3.1 x 6.8m = 21.08m²): douchecabine, Sauna (infrarood), CV-installatie (stookolie), aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, dmv Velux is er natuurlijk lichtinval, betonvloer.
- Garage: (5.7 x 6.8m = 38.76m²): plaats voor 2 wagens, bergkasten, dmv Velux is er natuurlijk lichtinval, betonvloer
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.
- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.
- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3de slaapkamer gemaakt worden.
- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.
- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3de slaapkamer gemaakt worden.
- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, in beton gestorte kluis, lavabo, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.
EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE:
- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA
- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.
EXTERIEUR | terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (25m²), tuinberging (15.30m²).
TROEVEN
- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.
- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.
- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes.
- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…
- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl.
- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.
- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.
- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) & badkamer (2024).
- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.
- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (18.000 liter overlopend in zinkput),….
- EPC-label C + asbestveilige woning.
KELDERVERDIEPING -01 | diverse kelderruimten…
- Kelderruimte 1: (2m x 3.6m = 7.2m²), betonvloer.
- Wijnkelder: (1.52 x 2.8m = 4.25m²), incl wijnrekken, betonvloer.
- Traphal: (1 x 1m = 1m²), trap naar tuinkamer.
- Wasplaats: (3.1 x 6.8m = 21.08m²): douchecabine, Sauna (infrarood), CV-installatie (stookolie), aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, dmv Velux is er natuurlijk lichtinval, betonvloer.
- Garage: (5.7 x 6.8m = 38.76m²): plaats voor 2 wagens, bergkasten, dmv Velux is er natuurlijk lichtinval, betonvloer
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.
- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.
- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3de slaapkamer gemaakt worden.
- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.
- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3de slaapkamer gemaakt worden.
- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, in beton gestorte kluis, lavabo, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.
EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE:
- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA
- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.
EXTERIEUR | terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (25m²), tuinberging (15.30m²).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3694544
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.166 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 3624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7329853
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026