Nieuw
€ 249.000
Een pand van Limburgse Wooncentrale
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1387 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmante open bebouwde woning met veel potentieel op een perceel van maar liefst 13a87ca.
Deze op te frissen woning biedt bijzonder veel potentieel voor wie houdt van ruimte, licht en groen. De absolute troef is de ruime, diepe tuin – een ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven, tuinieren of tot rust komen in het groen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte ontbijthoek, een grote leefruimte, een aparte keuken, een berging en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra praktisch zijn de twee aparte garageboxen die zorgen voor voldoende opbergruimte of parkeergelegenheid.
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Dilsen-Stokkem en biedt een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
- EPC-waarde 511 met een label F (renovatieverplichting).
- Centrale verwarming op mazout.
- Perceelscore: A.
- Gebouwscore: A.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin op 011/24 79 83.
Deze op te frissen woning biedt bijzonder veel potentieel voor wie houdt van ruimte, licht en groen. De absolute troef is de ruime, diepe tuin – een ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven, tuinieren of tot rust komen in het groen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte ontbijthoek, een grote leefruimte, een aparte keuken, een berging en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra praktisch zijn de twee aparte garageboxen die zorgen voor voldoende opbergruimte of parkeergelegenheid.
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Dilsen-Stokkem en biedt een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
- EPC-waarde 511 met een label F (renovatieverplichting).
- Centrale verwarming op mazout.
- Perceelscore: A.
- Gebouwscore: A.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin op 011/24 79 83.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221129-0002739455-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1387 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Limburgse Wooncentrale
Kies meteen voor dé Limburgse Woonspecialist.
Welkom bij Limburgse Wooncentrale.
Wij hebben meer dan 60 jaar ervaring en zijn een erkende vastgoedmakelaar in Vlaanderen.
Ons doel? U begeleiden met het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw eigendom.
Limburgse Wooncentrale werkt snel, correct en efficiënt. Wij staan u doorheen het hele proces persoonlijk bij, met professioneel advies en een uitgebreide dienstverlening. Van het eerste gesprek tot de begeleiding bij de notaris of de ondertekening van de huurovereenkomst. Opdat u met de glimlach een weloverwogen beslissing kunt nemen.
"Wil u zorgeloos verhuren?"
Dan is onze dienstverlening van rentmeesterschap u op het lijf geschreven. Limburgse Wooncentrale organiseert dan het beheer van uw eigendom in de breedste zin van het woord. We zijn ervaren specialisten in dit vakgebied met vandaag de dag meer dan 1000 panden volledig aan ons toezicht toevertrouwd.
214939
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025