**Karaktervolle halfopen woning met verrassend veel ruimte in Rotem ✨**

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een goede technische basis? Dan is deze halfopen woning aan de Hoogbaan in Rotem absoluut het ontdekken waard.

Bij het binnenkomen valt meteen de leuke en praktische indeling op. Links van de inkom bevindt zich de ruime leefruimte, terwijl je rechts terechtkomt in de grote keuken. Dankzij de achterdeur in de keuken heb je bovendien een rechtstreekse verbinding met de tuin — handig in het dagelijkse leven én tijdens gezellige zomeravonden 🌿

Met maar liefst 197 m² bruikbare vloeroppervlakte is de woning ook boven verrassend ruim. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk grote, volledig ingerichte badkamer. Dankzij de royale oppervlakte is er bovendien nog voldoende plaats voor een wasmachine en extra inbouwkasten.

Buiten is ruimte eveneens troef. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 10a79ca en beschikt over een ruime tuin, een garage én een carport. Ideaal voor wie voldoende parkeer- en bergruimte belangrijk vindt.

Ook technisch zit de basis goed. De woning behaalt een gunstig EPC-label C, wordt verwarmd via een condenserende gasketel en zowel de elektrische installatie als de gasinstallatie is conform. Bovendien werd de woning asbestveilig bevonden.

Nog even de troeven op een rijtje 👀

* Karaktervolle halfopen bebouwing
* Maar liefst 197 m² bruikbare vloeroppervlakte
* Grote leefruimte
* Ruime keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin
* Drie volwaardige slaapkamers
* Uitzonderlijk grote badkamer met extra mogelijkheden
* Handige provisiekelder
* Totale perceeloppervlakte van 10a79ca
* Ruime tuin
* Garage en carport
* EPC-label C
* Condenserende gasketel
* Elektriciteit en gas conform
* Asbestveilig

Een woning met ruimte, karakter en een praktische indeling, klaar voor iemand die hier opnieuw een warme thuis van wil maken.

Zelf ervaren hoeveel ruimte hier achter de gevel schuilgaat? Wij leiden je graag even rond