Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 315.000
Hoogbaan 160 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 13A15CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025.
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m².
- Energielabel C.
- Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI.
- Inpandige garage.
- Totale grondoppervlakte van 13a15ca.
- Perceel bereikbaar via achterliggende landweg.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt.
Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt.
Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer.
Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer.
Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten.
EXTERIEUR
Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel.
Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer.
Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025
- Sectionaal poort garage
- CV-installatie op aardgas
- Elektriciteit
- Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat)
- Raam voor-en achtergevel
- Pleister -en verfwerk
- Toilet op het gelijkvloers
- Plaatsing keukeneiland
- Gyprocwerken op 1ste verdieping
- Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur)
- Badkamer
- Waterleidingen, collectoren en afvoeren
- Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis)
- Plaatsing pelletkachel
- Aanleg terras
- Volledig nieuw dak (+ velux)
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025.
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m².
- Energielabel C.
- Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI.
- Inpandige garage.
- Totale grondoppervlakte van 13a15ca.
- Perceel bereikbaar via achterliggende landweg.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt.
Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt.
Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer.
Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer.
Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten.
EXTERIEUR
Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel.
Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer.
Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025
- Sectionaal poort garage
- CV-installatie op aardgas
- Elektriciteit
- Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat)
- Raam voor-en achtergevel
- Pleister -en verfwerk
- Toilet op het gelijkvloers
- Plaatsing keukeneiland
- Gyprocwerken op 1ste verdieping
- Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur)
- Badkamer
- Waterleidingen, collectoren en afvoeren
- Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis)
- Plaatsing pelletkachel
- Aanleg terras
- Volledig nieuw dak (+ velux)
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260205-0003792702-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 304 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1315 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
2471035
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025