Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
STIJLVOLLE VILLAWONING MET VERWARMD ZWEMBAD & POOLHOUSE OP 9A85CA IN ROTEM.
€ 715.000
Kantonsweg 107C - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 985 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
STIJLVOLLE VILLAWONING MET VERWARMD ZWEMBAD & POOLHOUSE OP 9A85CA IN ROTEM.
TROEVEN
- Rustig en groen gelegen in Rotem, met zicht op het achterliggende weiland.
- Op korte afstand van natuurgebied Bergerven, ideaal voor wandelingen, fietsen en genieten van de natuur.
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met veel maatwerk.
- Ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en directe verbinding met terras en tuin.
- 3 Slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
- Volledig onderkelderd + ruime inpandige garage.
- Zonnepanelen & airconditioning in de slaapkamers.
- Aangelegde, omheinde tuin met beregeningssysteem en fraaie waterpartij.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking & volledig ingericht poolhouse.
- Instapklaar geheel met een uitgesproken combinatie van comfort, functionaliteit en luxe.
KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd: ingedeeld in verschillende ruimtes.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,05m x 5,55m = 5,83 m²): inbouwkast, tegelvloer.
- Woonkamer (6,30m x 4,35m = 27,41 m²): gashaard, maatwerk, parketvloer.
- Bureau/speelkamer (3,90m x 2,45m = 9,56 m²): parketvloer.
- Keuken (7,90m x 3,85m = 30,42 m²): leefkeuken geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, schuifraam naar tuin, schuifraam naar betegeld terras, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58 m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, tegelvoer.
- Berging (2,40m x 3,85m = 9,24 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, douche, lavabo, tegelvoer.
- Inpandige garage (5,00m x 5,55m = 27,75 m²): sectionale toegangspoort, tegelvoer.
VERDIEPING +01
- Overloop (6,30m x 2,10m = 13,23 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,05m x 3,90m = 11,90 m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, tv aansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,05m x 4,35m = 17,62 m²): airco, laminaatvloer.
- Nachthal/dressing (2,25m x 3,20m = 7,20 m²): ingebouwde kasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 3,15m = 15,75 m²): maatwerk (kasten en bureau), airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,00m x 3,00m = 15,00 m²): airco, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin met waterpartij.
- Beklinderde parkeerplaatsen.
- Omheinde tuin met zicht op achterliggend weiland
- Beregeningsysteem.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking.
- Poolhouse ingericht met sanitaire cel (douche, toilet, lavabo en onderkast), buitenkeuken voorzien van koelkast, wasbak en ladekasten, tuinberging & overdekt terras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003937360-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.254 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 985 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.