> Te koop > Dilsen-Stokkem > Huis > Halfvrijstaande gezinswoning met tuin, carport en 3 slaapkamers in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem
Nieuw

Halfvrijstaande gezinswoning met tuin, carport en 3 slaapkamers in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 507 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze halfopen bebouwing in Rotem is de perfecte woning voor een gezin. Met een ruime tuin, gezellige woonkamer en 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte.

TROEVEN :
- EPC label C
- recent vernieuwd dak
- recente aardgasketel
- ruime achtertuin, westelijk geörienteerd

Gelijkvloers :
De inkomhal is voorzien van een tegelvloer, een trap in hout leidt naar de 1ste verdieping.
Aansluitend de woonkamer in L-vorm, eveneens voorzien van een tegelvloer. De gashaard zorgt hier voor de nodige gezelligheid.
De gesloten keuken biedt voldoende ruimte om te zorgen voor een bijkomende 'eet - en leefruimte' . Deze keuken is eveneens voorzien van tegelvloer, verzorgde keukenkasten en apparatuur : gasfornuis, afzuigkap, oven, gootsteen.
De ruime badkamer is afgewerkt met natuursteen en voorziet zowel een douche als een ligbad, een wastafel in badmeubel en een toilet.
De aparte berging biedt inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verdieping :
Nachthal met laminaatvloer. Ruimte voor vestiaire, toilet.
3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is ondergebracht op de volledig afgewerkte zolderverdieping.

Voorraadkelder.

De tuin is voorzien van beplanting, een houten tuinberging en een vijver.
Tevens kan de bewoner genieten van verfrissing tijdens warme dagen in het zwembad ( 4 x 2.5m)
Verder is er een carport voorzien in de oprit.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251031-0003723267-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 8 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 507
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
HL/2290/TK/2025
Halfvrijstaande gezinswoning met tuin, carport en 3 slaapkamers in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem foto {{pictureIndex}}

Halfvrijstaande gezinswoning met tuin, carport en 3 slaapkamers in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem

€ 265.000

Kantonsweg 114 - - 3650 Dilsen-Stokkem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto