Nieuw
Huis te koop
€ 695.000
Kruisvenlaan 29C - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 1837 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR.
TROEVEN
- Hedendaagse, stijlvolle woning.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen!
- Zeer energiezuinige woning : label A!
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2.
- Airco in de slaapkamers!
- Perceel van 18A37CA.
- Groot terras met uitzicht op de achtertuin.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
- Vrijstaande garage.
- Volledig onderkelderd.
KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer.
- Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer.
- Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer.
- Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer.
- Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine & droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel.
- Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel.
- Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel.
BERGZOLDER +02
EXTERIEUR
- Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel.
- Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan.
- Ruim terras: gepolierd betonvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort.
18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- Raming jaarlijkse kWh: 4500
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Hedendaagse, stijlvolle woning.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen!
- Zeer energiezuinige woning : label A!
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2.
- Airco in de slaapkamers!
- Perceel van 18A37CA.
- Groot terras met uitzicht op de achtertuin.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
- Vrijstaande garage.
- Volledig onderkelderd.
KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer.
- Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer.
- Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer.
- Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer.
- Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine & droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel.
- Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel.
- Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel.
BERGZOLDER +02
EXTERIEUR
- Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel.
- Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan.
- Ruim terras: gepolierd betonvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort.
18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- Raming jaarlijkse kWh: 4500
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3742665
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1837 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025