De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 369.000
Kruisvenlaan 57 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A 50CA TE LANKLAAR
TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2022 en 2025.
- Ideale levensloopwoning: alles gelegen op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Airco in de leefruimte en slaapkamer.
- Volledig afgesloten tuin.
- 2 terrassen.
- Ruime beklinkerde oprijlaan.
KELDERVERDIEPING (111,45 m²)
- Kelderruimte: CV-installatie op stookolie, stookolietank, warmtepomp boiler, keuken (spoelbak, onderkasten, vaatwasser, keramische kookplaat en oven), automatische sectionale poort, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00 (111,45 m²)
- Inkomhal (2,55 m x 2,25 m = 5,73 m²): vestiairekast, tegelvloer.
- Leefruimte (6,90 m x 3,90 m + 2,65 m x 3,40 m = 35,92 m²): schuifdeur naar de inkomhal, open haard, airco, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (3,45 m x 3,35 m = 11,55 m²): onder- en bovenkasten, oven, combi-oven (oven-, magnetron- en stoomfunctie), dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, natuursteen werkblad, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Toilet (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Gang (1,10 m x 7,85 m = 8,63 m²): deur naar de tuin, luik naar de zolder, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,20 m x 4,00 m = 16,80 m²): airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,20 m x 2,61 m = 10,96 m²): ligbad, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20 m x 2,60 m = 10,92 m²): deur naar het terras, laminaatvloer.
- Gang (1,15 m x 1,80 m = 2,07 m²): inbouwkasten, trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Berging (1,00 m x 0,90 m = 0,90 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,10 m x 2,25 m = 6,97 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, onderkasten, kolomkasten), hangtoilet, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (111,45 m²)
- Zolderruimte: mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.
EXTERIEUR
- Overdekt terras 1 (1,90 x 3,75 m = 7,12 m²): tegelvloer.
- Overdekt terras 2 (5,56 m x 4,53 m = 25,18 m²): tegelvloer.
- Afgesloten tuin.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Grenzend aan bos.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2022 en 2025.
- Ideale levensloopwoning: alles gelegen op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Airco in de leefruimte en slaapkamer.
- Volledig afgesloten tuin.
- 2 terrassen.
- Ruime beklinkerde oprijlaan.
KELDERVERDIEPING (111,45 m²)
- Kelderruimte: CV-installatie op stookolie, stookolietank, warmtepomp boiler, keuken (spoelbak, onderkasten, vaatwasser, keramische kookplaat en oven), automatische sectionale poort, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00 (111,45 m²)
- Inkomhal (2,55 m x 2,25 m = 5,73 m²): vestiairekast, tegelvloer.
- Leefruimte (6,90 m x 3,90 m + 2,65 m x 3,40 m = 35,92 m²): schuifdeur naar de inkomhal, open haard, airco, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (3,45 m x 3,35 m = 11,55 m²): onder- en bovenkasten, oven, combi-oven (oven-, magnetron- en stoomfunctie), dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, natuursteen werkblad, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Toilet (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Gang (1,10 m x 7,85 m = 8,63 m²): deur naar de tuin, luik naar de zolder, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,20 m x 4,00 m = 16,80 m²): airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,20 m x 2,61 m = 10,96 m²): ligbad, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20 m x 2,60 m = 10,92 m²): deur naar het terras, laminaatvloer.
- Gang (1,15 m x 1,80 m = 2,07 m²): inbouwkasten, trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Berging (1,00 m x 0,90 m = 0,90 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,10 m x 2,25 m = 6,97 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, onderkasten, kolomkasten), hangtoilet, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (111,45 m²)
- Zolderruimte: mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.
EXTERIEUR
- Overdekt terras 1 (1,90 x 3,75 m = 7,12 m²): tegelvloer.
- Overdekt terras 2 (5,56 m x 4,53 m = 25,18 m²): tegelvloer.
- Afgesloten tuin.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Grenzend aan bos.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3936013-RES-1
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.