Nieuw
Huis te koop
€ 449.000
Langstraat 5 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 1190 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN )
TROEVEN
- Gelegen in een rustige woonomgeving.
- Ruime woning met veel potentieel.
- 5 slaapkamers.
- EPC-label D : geen renovatieverplichting!
- Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)!
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
- Veranda met zicht op de achtertuin.
- Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,...
KELDERVERDIEPING -1
- Kelder 1 (16m²).
- Kelder 2 onder werkhal (44m²).
GELIJKVLOERS 00
1) WONING:
- Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer.
- Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer.
- Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer.
- Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (2,5m²): tegelvloer.
- Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer.
- Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer.
2) HANDELSGEDEELTE (82m²):
- Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer.
- Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer.
- Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer.
- Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer
ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort.
- Garage met sectionale poort (46m²).
- Dubbele carport.
- Schuur 50m².
24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige woonomgeving.
- Ruime woning met veel potentieel.
- 5 slaapkamers.
- EPC-label D : geen renovatieverplichting!
- Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)!
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
- Veranda met zicht op de achtertuin.
- Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,...
KELDERVERDIEPING -1
- Kelder 1 (16m²).
- Kelder 2 onder werkhal (44m²).
GELIJKVLOERS 00
1) WONING:
- Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer.
- Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer.
- Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer.
- Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (2,5m²): tegelvloer.
- Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer.
- Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer.
2) HANDELSGEDEELTE (82m²):
- Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer.
- Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer.
- Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer.
- Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer
ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort.
- Garage met sectionale poort (46m²).
- Dubbele carport.
- Schuur 50m².
24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3631698
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025