Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers!
โฌ 295.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 257 mยฒ bewoonbaar
- 213 mยฒ grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers รฉn uitbreidingspotentieel in Lanklaar!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u onmiddellijk kunt intrekken รฉn die nog tal van mogelijkheden biedt voor de toekomst? Dan is deze verzorgde woning in het geliefde Lanklaar beslist een bezoek waard.
Deze woning werd reeds voorzien van een nieuw dak en nieuwe ramen, waardoor u geniet van extra wooncomfort en een gunstige energiescore. Met een EPC-label C is deze woning bovendien energetisch volledig mee met haar tijd.
Binnenin treft u momenteel 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers aan, waarvan รฉรฉn badkamer zich op het gelijkvloers bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een extra bureau of slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk, praktijkruimte of gelijkvloers wonen.
De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte, terwijl er voor de woning nog plaats is voor drie wagens op eigen terrein.
De absolute troef van deze woning? De ruime zolderverdieping, waar met beperkte aanpassingen nog tot drie extra kamers kunnen worden ingericht. Ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan hobby- of werkruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De gezellige binnenkoer en de ruime veranda van ongeveer 30 mยฒ vormen een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, wat u opnieuw extra zekerheid biedt.
Pluspunten op een rij:
ยทEPC-label C (274 kWh/mยฒ jaar)
ยทElektriciteit conform
ยท4 slaapkamers
ยท2 badkamers
ยทBureau / extra slaapkamer op het gelijkvloers
ยทRolluiken
ยทInpandige garage
ยทPlaats voor 3 auto's op eigen terrein
ยทGezellige binnenkoer
ยทVeranda van ca. 30 mยฒ
ยทGrote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
ยทNieuw dak en vernieuwde ramen
ยทAsbestveilig
Dankzij de ruime indeling, de conforme elektriciteit, het gunstige EPC-label C en de mogelijkheid om extra kamers te creรซren, vormt deze woning niet alleen een uitstekende gezinswoning, maar ook een bijzonder interessante investering met het oog op verhuur.
Interesse? Contacteer mij voor een bezoek!
Robin Raeven
0484 35 73 08
robin@jemar.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260612-0003884898-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 669 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 257 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 213 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
| Oriรซntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
