Handelspand met bovenwoning

Dit veelzijdige pand combineert een zeer mooie handelsruimte op het gelijkvloers met een volwaardige ruime woning op de verdieping. Een interessante combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil samenbrengen. De degelijke en kwalitatieve materialen en stijlvolle inrichting maken dit pand uniek in zijn soort. De grote kelder met inrit langs achteren biedt nog extra bergruimte.

=> Ligging
Dit nieuwe pand is vlot bereikbaar en geniet van een strategische locatie voor uiteenlopende handels- of professionele activiteiten.
Op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid en de uitstekende zichtlocatie vlakbij Maasmechelen en Dilsen is bijzonder interessant.

=> Gelijkvloers - handel
- Zeer mooie verbruiksruimte, ideaal voor afhaaldiensten of winkel in detailhandel
- Veel lichtinval in deze verzorgde winkelruimte
- De bruikbare handelsoppervlakte van maar liefst 175m² maken dat dit pand geschikt is voor diverse doeleinden
- Zo zijn er diverse luchtige werkruimtes
- Momenteel ingericht met een afwaskeuken, magazijn, toilet, ...
- Aan de voorzijde van het pand is er nog een aparte kantoorruimte, afzonderlijk te bereiken maar ook in verbinding met de achterliggende ruimtes
- Voldoende bergruimtes/archief

=> Verdieping - woning
- Via de mooie natuurstenen trap komt men in de bovengelegen ruime woning
- Veel licht typeert deze ruime woonkamer
- L-vormige leefruimte met open keuken, voorzien van alle nodige comfort
- Gastentoilet met fonteintje in de hal
- Wasplaats/berging
- Ouderlijke slaapkamer met airco en rechtstreekse verbinding naar ruimte voor dressing
- Tweede slaapkamer met ruimte voor dressing
- Stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, toilet en waskom op mooi badkamermeubel
- Zeer ruim terras aan de achterzijde met een zeer mooi vergezicht over de achterliggende weilanden

=> Zolder
- Grote propere en geïsoleerde zolder, eventueel verder in te richten of af te werken

=> Kelder
- Gegoten praktische kelder/garage van 42m², bereikbaar via een automatische sectionaalpoort

=> Tuin
- Er bevindt zich nog een apart stukje tuin dat fijn privé te gebruiken is

=> Indeling
-- Gelijkvloers - handelspand: winkelruimte/verbruiksruimte, bureel/ontvangstruimte met eigen ingang, toilet, grote werkplaats/atelier, twee bergruimtes en afwasruimte/berging;
-- Verdieping - woning: overloop, gastentoilet, L-vormige woonkamer met open keuken, wasplaats, badkamer, ouderlijke slaapkamer met ruimte voor dressing, tweede slaapkamer met ruimte voor dressing, dressings zijn gescheiden door een geïsoleerde gyprocwand, waardoor het eenvoudig is om hiervan een extra slaapkamer van te maken en ruim terras;
-- Zolder: grote open ruimte (verder af te werken en in te richten);
-- Kelder: kelder/garage van 42m²