Ruime woning op een perceel van 20a!

Ruime villa op 20 are met vijver, volledige kelder en mogelijkheid tot vier slaapkamers!

Deze bijzonder ruime villa is gelegen op een volledig omheind perceel van 20 are aan de Rijksweg 59 in Lanklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 332 m², drie volwaardige slaapkamers, een bijkomende multifunctionele kamer, twee badkamers en een volledige kelderverdieping biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.

De woning geniet van een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Dilsen-Stokkem, Maasmechelen Village, de Nederlandse grens en de E314 zijn vlot bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een open landschap, waardoor u geniet van een vrij en groen uitzicht over de omliggende velden.

Via de imposante inkomhal met natuurstenen vloer en karaktervolle houten voordeur betreedt u de woning. Dubbele deuren verlenen toegang tot de ruime leefruimte.

De L-vormige woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en omvat een gezellige zithoek en een ruime eetplaats met elektrische haard. Op het gelijkvloers is bovendien vloerverwarming aanwezig.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke tuinkamer. Deze extra leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en vormt het hele jaar door een aangename plek om te ontspannen.

De gerieflijke keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een volwaardige slaapkamer en een bijkomende kamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte.

De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad, een afzonderlijke douche en een dubbel lavabomeubel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op deze verdieping is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Op de verdieping kijkt de ruime overloop uit over de inkomhal en benadrukt het open karakter van de woning.

Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer beschikt over airconditioning en een ruime inloopdressing. De tweede slaapkamer heeft een speelse en bijzonder ruime indeling en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer eventueel worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt daardoor over een uitzonderlijke hoeveelheid bijkomende ruimte.

Naast de ruime inpandige garage zijn er verschillende bergingen en multifunctionele ruimtes aanwezig. Momenteel zijn delen van de kelder ingericht als fitnessruimte, hobbyruimte en gameroom. De kelder biedt tal van mogelijkheden en kan eveneens worden benut als atelier, speelkamer, werkruimte of extra ontspanningsruimte.

De aangelegde tuin vormt één van de absolute blikvangers van deze eigendom. Centraal bevindt zich een royale vijverpartij, omgeven door groen, wandelpaden en verschillende zitplaatsen. Het houten vlonderterras en het tuinpaviljoen creëren een bijzonder rustgevende buitenomgeving.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een gezellig overdekt terras. Dankzij de volwassen beplanting, de volledige omheining en de afsluitbare toegangspoorten geniet u hier van veel privacy.

Achteraan biedt het perceel een vrij uitzicht over de omliggende velden. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is uitgerust met zonnepanelen (7200wp), vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning in de ouderlijke slaapkamer.

Troeven:

• Vrijstaande villa op 20 are
• Circa 332 m² bewoonbare oppervlakte
• Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Twee badkamers
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Ruime en lichtrijke leefruimtes
• Grote tuinkamer met zicht op de tuin
• Volledig onderkelderd
• Ruime inpandige garage
• Fitness-, hobby- en gameroom
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin
• Royale vijverpartij met houten vlonder
• Tuinpaviljoen en meerdere terrassen
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de Nederlandse grens

Meer informatie of een bezichtiging?

Robin Raeven – Jemar.be

📞 0484 35 73 08

📧 robin@jemar.be