Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 399.000
Rijksweg 904 - 3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 574 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE RUIME WONING INCLUSIEF PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 5A74CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN)
TROEVEN
- Ideale commerciële ligging langs de Rijksweg! (N78).
- Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maaseik, Maasmechelen,...
- Dichtbij de grens met Nederland.
- Pand met diverse mogelijkheden: praktijkruimte, kangoeroewoning,...
- Combinatie wonen & werken mogelijk!
- EPC-label D: GEEN renovatieverplichting!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 285 m².
- Asbestveilige woning!
- 4 slaapkamers (eventueel 5 of 6)!
- Inpandige garage.
- Parkeergelegenheid in directe omgeving
- Terras met zicht op de volledig omheinde tuin!
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,40m x 3,00m = 19,20m²): gewelfde kelder, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 1,50m = 3,00m²): tegelvloer.
- Hal (1,00m x 2,20m = 2,20m²): tegelvloer.
- Traphal ((5,30m x 1,50m) + (3,75m x 3,00m) = 19,20m²): trap naar kelder en eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer 1 (5,00m x 7,80m = 39,00m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, houten lambrisering, houten schouwmantel, parketvloer.
- Woonkamer 2 (5,50m x 8,50m = 46,75m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, open haard, schuifpui naar de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, koelkast, oven, microgolfoven, gasfornuis, spoelbak, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 0,90m = 0,99m²): zittoilet, tegelvloer.
- Bureel (6,00m x 5,00m = 30,00m²): voorheen dokterspraktijk, inbouwkasten, bureau,...tegelvloer.
- Berging 1 (4,75m x 4,20m = 19,95m²): tegelvloer.
- Berging 2 (3,00m x 2,40m = 7,20m²): voorheen wachtzaal, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,80m x 2,00m) + (2,00m x 1,00m) = 14,84m²)): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer (2,40m x 5,35m = 12,84m²): badmeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegel; ligbad, douche met betegelde achterwand, novilon.
- Berging 3 (4,10m x 2,65m = 10,87m²): vlizotrap naar de zolder, houten vloer.
- Toilet (1,00m x 1,10m = 1,10m²): zittoilet, novilon.
- Slaapkamer 1 (4,75m x 3,00m = 14,25m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,30m x 4,50m = 19,35m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 4,30m = 12,90m²): muurkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,00m x 4,90m = 14,70m²): muurkasten, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 | ((4,60m x 3,40m) + (11,90m x 1,00m) = 27,54m²) VERNIEUWD DAK + Cv-installatie (gas).
EXTERIEUR
-Terras (4,30m x 5,00m = 21,50m²): terrastegels.
- Beklinkerd pad naar de garage.
- Volledig omheinde & aangelegde tuin.
- Inpandige garage met automatische poort. (3,40m x 6,80m = 23,12m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Ideale commerciële ligging langs de Rijksweg! (N78).
- Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maaseik, Maasmechelen,...
- Dichtbij de grens met Nederland.
- Pand met diverse mogelijkheden: praktijkruimte, kangoeroewoning,...
- Combinatie wonen & werken mogelijk!
- EPC-label D: GEEN renovatieverplichting!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 285 m².
- Asbestveilige woning!
- 4 slaapkamers (eventueel 5 of 6)!
- Inpandige garage.
- Parkeergelegenheid in directe omgeving
- Terras met zicht op de volledig omheinde tuin!
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,40m x 3,00m = 19,20m²): gewelfde kelder, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 1,50m = 3,00m²): tegelvloer.
- Hal (1,00m x 2,20m = 2,20m²): tegelvloer.
- Traphal ((5,30m x 1,50m) + (3,75m x 3,00m) = 19,20m²): trap naar kelder en eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer 1 (5,00m x 7,80m = 39,00m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, houten lambrisering, houten schouwmantel, parketvloer.
- Woonkamer 2 (5,50m x 8,50m = 46,75m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, open haard, schuifpui naar de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, koelkast, oven, microgolfoven, gasfornuis, spoelbak, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 0,90m = 0,99m²): zittoilet, tegelvloer.
- Bureel (6,00m x 5,00m = 30,00m²): voorheen dokterspraktijk, inbouwkasten, bureau,...tegelvloer.
- Berging 1 (4,75m x 4,20m = 19,95m²): tegelvloer.
- Berging 2 (3,00m x 2,40m = 7,20m²): voorheen wachtzaal, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,80m x 2,00m) + (2,00m x 1,00m) = 14,84m²)): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer (2,40m x 5,35m = 12,84m²): badmeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegel; ligbad, douche met betegelde achterwand, novilon.
- Berging 3 (4,10m x 2,65m = 10,87m²): vlizotrap naar de zolder, houten vloer.
- Toilet (1,00m x 1,10m = 1,10m²): zittoilet, novilon.
- Slaapkamer 1 (4,75m x 3,00m = 14,25m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,30m x 4,50m = 19,35m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 4,30m = 12,90m²): muurkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,00m x 4,90m = 14,70m²): muurkasten, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 | ((4,60m x 3,40m) + (11,90m x 1,00m) = 27,54m²) VERNIEUWD DAK + Cv-installatie (gas).
EXTERIEUR
-Terras (4,30m x 5,00m = 21,50m²): terrastegels.
- Beklinkerd pad naar de garage.
- Volledig omheinde & aangelegde tuin.
- Inpandige garage met automatische poort. (3,40m x 6,80m = 23,12m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3024638-RES-2
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 574 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7762016
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026