De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Vrijstaand wonen met 3 slaapkamers, een gezellige tuin en een royaal overdekt terras!
€ 435.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 533 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaand wonen met 3 slaapkamers, een gezellige tuin en een royaal overdekt terras!
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je ook buiten volop kunt genieten? Aan de Schoolstraat 103 in Dilsen-Stokkem vinden we deze vrijstaande woning uit 2005, gelegen op een perceel van 5a53ca. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een bijzonder aangenaam overdekt terras biedt deze woning een mooie combinatie van wooncomfort en praktische ruimte.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte. Hier is plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en verbinden het dagelijkse leven binnen met het terras buiten.
De afzonderlijke keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en ingebouwde toestellen. Dankzij het ruime raam geniet je ook hier van aangenaam daglicht.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die je naar eigen behoefte ook als bureau, dressing of hobbykamer kunt gebruiken. De badkamer is uitgerust met een douche/bad, wastafel en toilet. De inpandige garage biedt daarnaast praktische ruimte voor de wagen, wasvoorzieningen en extra opslag.
Een absolute blikvanger is het ruime overdekte terras achteraan. Hier kun je uitgebreid tafelen met familie, ontspannen in een loungeset of beschut genieten van het buitenleven. Het terras sluit aan op de omsloten tuin met gazon en beplanting, een fijne plek om te spelen, te tuinieren of tot rust te komen. Ook naast de woning is een overkapping aanwezig, handig voor fietsen of tuinmateriaal.
De ligging in een woonwijk in Dilsen combineert een residentiële omgeving met de bereikbaarheid van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden in de omgeving maken dit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het gezinsleven.
De woning beschikt over 143 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC, centrale verwarming met een condenserende gasketel en EPC-label C met een energiescore van 218 kWh/m²/jaar. Ook de elektriciteit is conform.
Een vrijstaande woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een buitenruimte die uitnodigt om van te genieten. Kom zelf ontdekken wat Schoolstraat 103 te bieden heeft!
De woning is momenteel verhuurd aan 1.300 per maand, waarbij de bewoners voorzien om de woning binnen zes maanden vanaf 1 oktober 2026 te verlaten.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Robin Raeven – Jemar via 0484 35 73 08 of robin@jemar.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20261009-0003972610-RES-1
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 658 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 533 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
SCHOOLSTRAAT 103 DILSEN-STOKKEM
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?