Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Toffe nieuwbouwwoning
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 1273 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning beschikt over een praktische indeling met luchtige leefruimtes. Ook op vlak van energiezuinigheid werd aan alles gedacht, wat resulteert in een uiterst gunstig EPC-label A+. Daarnaast beschikt de woning over een volledige verdieping die nog naar eigen wens ingericht kan worden en tal van mogelijkheden biedt.
=> Ligging
De woning geniet van een fantastisch landelijk uitzicht, met een vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Neeroeteren en Maaseik. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Bosbeekvallei en de mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en stijlvol gastentoilet met lavabo
- Open leefruimte met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval
- De leefruimtes zijn ook voorzien van airco
- Inbouwgashaard voor extra sfeer
- Modern luxueus afgewerkte leefkeuken met natuurstenen werkblad, kwalitatieve toestellen en veel kastruimte
- Aansluitende eetplaats met een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen
- Praktische achterinkom/wasplaats voorzien van vaste kasten en uitgietbak, ook bereikbaar via carport
- Slaapkamer op het gelijkvloers met tegelparket, tevens voorzien van airco met aansluitende dressing
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in badkamermeubel
=> Verdieping
- Stijlvolle trap in Afrikaans hout naar de verdieping
- Multifunctionele ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden, met onder andere de mogelijkheid om 2 à 3 extra slaapkamers te creëren
=> Tuin
- Gezellig betegeld terras, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte via een schuifraam
- Prachtig aangelegde en verzorgde tuin, volledig omheind en voorzien van een toegangspoort aan de straatzijde
- De woning wordt omgeven door groen en geniet van een prachtig, vrij uitzicht over de naastliggende weilanden
- Ruime tuinberging met apart toilet en uitgietbak, voorzien van een verdieping die bijkomende opbergruimte biedt
- Praktische carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer met open keuken, achterinkom/wasplaats/berging, slaapkamer met dressing, badkamer, tuinberging met verdieping, carport
- Verdieping - nog volledig naar eigen wens in te richten: mogelijkheid tot het creëren van 2a 3 extra slaapkamers, technische ruimte
- Zolder: opbergruimtes
=> Ligging
De woning geniet van een fantastisch landelijk uitzicht, met een vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Neeroeteren en Maaseik. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Bosbeekvallei en de mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en stijlvol gastentoilet met lavabo
- Open leefruimte met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval
- De leefruimtes zijn ook voorzien van airco
- Inbouwgashaard voor extra sfeer
- Modern luxueus afgewerkte leefkeuken met natuurstenen werkblad, kwalitatieve toestellen en veel kastruimte
- Aansluitende eetplaats met een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen
- Praktische achterinkom/wasplaats voorzien van vaste kasten en uitgietbak, ook bereikbaar via carport
- Slaapkamer op het gelijkvloers met tegelparket, tevens voorzien van airco met aansluitende dressing
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in badkamermeubel
=> Verdieping
- Stijlvolle trap in Afrikaans hout naar de verdieping
- Multifunctionele ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden, met onder andere de mogelijkheid om 2 à 3 extra slaapkamers te creëren
=> Tuin
- Gezellig betegeld terras, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte via een schuifraam
- Prachtig aangelegde en verzorgde tuin, volledig omheind en voorzien van een toegangspoort aan de straatzijde
- De woning wordt omgeven door groen en geniet van een prachtig, vrij uitzicht over de naastliggende weilanden
- Ruime tuinberging met apart toilet en uitgietbak, voorzien van een verdieping die bijkomende opbergruimte biedt
- Praktische carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer met open keuken, achterinkom/wasplaats/berging, slaapkamer met dressing, badkamer, tuinberging met verdieping, carport
- Verdieping - nog volledig naar eigen wens in te richten: mogelijkheid tot het creëren van 2a 3 extra slaapkamers, technische ruimte
- Zolder: opbergruimtes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72041-G-OMV_2021063286/EP18114/A001/D01/SD001
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 747 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1273 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1830
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.