Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers aan de oever van de Zuid-Willemsvaart
€ 325.000
Een pand van Onroerend Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning ligt aan de oever van de Zuid-Willemsvaart, in een groene omgeving met prachtige natuur en tevens een paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers. Het is een rustige en aangename woonomgeving met evenzeer verschillende scholen, supermarkten en allerhande andere faciliteiten in de nabije omgeving.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Deze instapklare gezinswoning ligt aan de oever van de Zuid-Willemsvaart, in een groene omgeving met prachtige natuur en tevens een paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers. Het is een rustige en aangename woonomgeving met evenzeer verschillende scholen, supermarkten en allerhande andere faciliteiten in de nabije omgeving.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel en een eethoek met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een inpandige garage en een wasberging. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 kamers waarvan 1 kamer met dressing/bureau en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een tweede toilet. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt extra opslagruimte.
De tuin is West georiënteerd en omheind. De verzorgde voortuin geeft bovendien meteen een fraaie eerste indruk.
De woning werd sinds 2017 stelselmatig en grondig gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming op aardgas, isolatie in dak en buitenmuren, elektrische installatie is conform, nieuwe keuken en badkamer, …) en sedertdien zeer netjes onderhouden. De woning scoort goed op het vlak van energieprestatie (de zonnepanelen worden gehuurd en zijn bijgevolg niet inbegrepen in de verkoop van de woning.
Kortom, een instapklaar huis dat staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGDZ2A
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.