Deze te renoveren woning dateert van het jaar 1958. Het betreft een open bebouwing met een totale bewoonbare oppervlakte van 195 m2 en een bungalow met een totale oppervlakte van 80 m2 op een perceel van 38a.
Het terrein is gelegen in een bosrijke omgeving en bevindt zich dichtbij het Nationaal Park Hoge Kempen en Terhills. Ook heeft de woning een vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de gewestwegen van Maasmechelen, Genk, Hasselt, Maaseik,...
In 2018 werden er alvast verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder: - Een nieuw dak; - De dakgoten; - PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Een nieuwe voor- en achterdeur.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefruimte, een bureau, de badkamer en een apart toilet. Van hieruit kan u ook de trap naar de eerste verdieping nemen.
Vanuit de leefruimte kan u de keuken bereiken.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang naar drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bieden nog toegang naar aparte zolderruimtes die kunnen dienen als extra bergruimte.
Tuin: Diepe achtertuin met een wandelpad, zwembad, bijgebouw van 80m2 en een aparte garage.
Pluspunten: Unieke en bosrijke locatie 38a grondoppervlakte; Goede bereikbaarheid; 3 slaapkamers, uitbreiding mogelijk naar 5; Tuin met garage, zwembad en bijgebouw 80m2
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Welkom op Boslaan 83 in Lanklaar.
Deze te renoveren woning dateert van het jaar 1958. Het betreft een open bebouwing met een totale bewoonbare oppervlakte van 195 m2 en een bungalow met een totale oppervlakte van 80 m2 op een perceel van 38a.
Het terrein is gelegen in een bosrijke omgeving en bevindt zich dichtbij het Nationaal Park Hoge Kempen en Terhills. Ook heeft de woning een vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de gewestwegen van Maasmechelen, Genk, Hasselt, Maaseik,...
In 2018 werden er alvast verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder: - Een nieuw dak; - De dakgoten; - PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Een nieuwe voor- en achterdeur.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefruimte, een bureau, de badkamer en een apart toilet. Van hieruit kan u ook de trap naar de eerste verdieping nemen.
Vanuit de leefruimte kan u de keuken bereiken.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang naar drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bieden nog toegang naar aparte zolderruimtes die kunnen dienen als extra bergruimte.
Tuin: Diepe achtertuin met een wandelpad, zwembad, bijgebouw van 80m2 en een aparte garage.
Pluspunten:
Unieke en bosrijke locatie
38a grondoppervlakte;
Goede bereikbaarheid;
3 slaapkamers, uitbreiding mogelijk naar 5;
Tuin met garage, zwembad en bijgebouw 80m2
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Energie
EPC Certificaat: 20220411-0002582158-RES-1
Energieverbruik: 872 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.
