Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Riante woning met paardenstallen
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 490 m² bewoonbaar
- 44482 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 2009 grondig gerenoveerd en uitgebreid. De eigendom omvat ook 55a45ca gehuurde grond van de Kerkfabriek van Elen, volledig geïntegreerd in het gebruik. Het domein is ideaal uitgerust voor paardenliefhebbers en beschikt over een vergunde accommodatie voor 17 paarden, waaronder 10 boxen. Voorzieningen zoals een overdekte longeerpiste, een buitenlooppiste van 62 x 25 meter en automatische beregening op grondwaterputten met zuiveringsinstallatie maken dit geheel tot een bijzonder functioneel en professioneel uitgebouwd paardencomplex.
INDELING WONING
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met hangtoilet en urinoir
- Vestiaire met granieten wastafel op beuken meubel
- Ruime leefkeuken in wengéhout met kookeiland in graniet, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser
- Leefruimte met inbouwcassette en schouwmantel in Franse steen
- Veel licht en zicht over de vijver en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parket, dressing en aansluitend de badkamer
- Badkamer met ligbad met jetstreams, inloopdouche en wastafel
- Grote bureelruimte met eiken parket, ook te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte
=> Verdieping:
- Open trap in eik naar de verdieping
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
- Tweede badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en twee ronde wastafels
=> Kelder:
- Ruime kelder met gepolierde betonvloer
PAARDENACCOMMODATIE
=> Algemeen:
- Refter/keuken met marmeren werkblad, inox spoelbak, gasvuur, microgolfoven, vaatwasser en koelkast
- Wasplaats, toilet en kantoor/garage
- Grote leefruimte met keuken bij stallen en waskeuken
- Garage voor minimum vijf auto’s
- Bergruimte
=> Stallencomplex:
- Wasplaats met rubberen matten
- Zadelkamer met keramische vloer en inbouwkasten
- Paardenboxen met betonnen vloer, gegalvaniseerd metalen frame en hardhouten panelen, uitgerust met voederbakken, verwarmde drinkbakken en een vliegwerende vernevelingsinstallatie
- Elektrisch bedienbare sectionale buitenpoorten
=> Cafetaria:
- Inkomhal
- Gelijkvloers met gepolierde betonvloer; verdieping met houten blokplaten op metalen liggers
- Toog en wanden in geverfd stellinghout
- Keukenblok in MDF met inox spoelbak en koelkast
- Airco-installatie
=> Overig:
- Overdekte longeerpiste
- Buitenlooppiste van 62 x 25 meter
- Aparte opslagruimten voor hooi en stro, afgesloten met metalen poorten
- Volledig omheinde rangeerpiste met houten paalafrastering
- Mestkuil
BUITENRUIMTE / TUIN
- Voortuin afgesloten met sierhekwerk
- Verzorgde tuin met diverse beplanting en volwassen bomen
- Afgesloten tuin met ruitdraad en coniferenhaag
- Terrassen in blauwe steen
- Grote siervijver met terras in hardhout
- Tuinhuis met twee toiletten, twee doucheruimtes, fitnessruimte en overdekt terras
- Technische ruimte voor zwembadinstallaties
- Verwarmd zwembad in polyester met trap en rolluik
INDELING WONING
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met hangtoilet en urinoir
- Vestiaire met granieten wastafel op beuken meubel
- Ruime leefkeuken in wengéhout met kookeiland in graniet, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser
- Leefruimte met inbouwcassette en schouwmantel in Franse steen
- Veel licht en zicht over de vijver en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parket, dressing en aansluitend de badkamer
- Badkamer met ligbad met jetstreams, inloopdouche en wastafel
- Grote bureelruimte met eiken parket, ook te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte
=> Verdieping:
- Open trap in eik naar de verdieping
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
- Tweede badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en twee ronde wastafels
=> Kelder:
- Ruime kelder met gepolierde betonvloer
PAARDENACCOMMODATIE
=> Algemeen:
- Refter/keuken met marmeren werkblad, inox spoelbak, gasvuur, microgolfoven, vaatwasser en koelkast
- Wasplaats, toilet en kantoor/garage
- Grote leefruimte met keuken bij stallen en waskeuken
- Garage voor minimum vijf auto’s
- Bergruimte
=> Stallencomplex:
- Wasplaats met rubberen matten
- Zadelkamer met keramische vloer en inbouwkasten
- Paardenboxen met betonnen vloer, gegalvaniseerd metalen frame en hardhouten panelen, uitgerust met voederbakken, verwarmde drinkbakken en een vliegwerende vernevelingsinstallatie
- Elektrisch bedienbare sectionale buitenpoorten
=> Cafetaria:
- Inkomhal
- Gelijkvloers met gepolierde betonvloer; verdieping met houten blokplaten op metalen liggers
- Toog en wanden in geverfd stellinghout
- Keukenblok in MDF met inox spoelbak en koelkast
- Airco-installatie
=> Overig:
- Overdekte longeerpiste
- Buitenlooppiste van 62 x 25 meter
- Aparte opslagruimten voor hooi en stro, afgesloten met metalen poorten
- Volledig omheinde rangeerpiste met houten paalafrastering
- Mestkuil
BUITENRUIMTE / TUIN
- Voortuin afgesloten met sierhekwerk
- Verzorgde tuin met diverse beplanting en volwassen bomen
- Afgesloten tuin met ruitdraad en coniferenhaag
- Terrassen in blauwe steen
- Grote siervijver met terras in hardhout
- Tuinhuis met twee toiletten, twee doucheruimtes, fitnessruimte en overdekt terras
- Technische ruimte voor zwembadinstallaties
- Verwarmd zwembad in polyester met trap en rolluik
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250821-0003668584-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.190 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 490 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 44482 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0606
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.