Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning
€ 395.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 1444 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante vrijstaande woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime en praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamer en een inpandige grage, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte. Een eigendom met heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak en wens in te richten.
=> Ligging
De woning is mooi gelegen in Lanklaar, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers genieten van de nabijheid van het Lanklaarderbos, Terhills en het Nationaal Park Hoge Kempen, met prachtige wandel-en fietsroutes. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maasmechelen en de E314.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en apart toilet met lavabo
- Open leefruimte met een gezellige zithoek met houthaard
- Karaktervolle houten balken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling
- Aangename eetplaats met zicht op de tuin
- Charmante eiken keuken, voorzien van het nodige comfort en voldoende kastruimte
- Slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is
- Aansluitende badkamer met inloopdouche en enkele lavabo
=> Verdieping
- Overloop met vide en zicht op de inkomhal
- Drie volwaardige slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden
- Tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel
=> Tuin
- Gezellig terras aan de achterzijde, ideaal om te ontspannen
- Volledig omheinde tuin die volop rust en privacy biedt
- De tuin strekt zich rondom de volledige woning uit en biedt verschillende plekjes om op elk moment van de dag te genieten
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer, keuken, achterinkom/wasplaats, slaapkamer, badkamer, inpandige garage
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer
=> Ligging
De woning is mooi gelegen in Lanklaar, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers genieten van de nabijheid van het Lanklaarderbos, Terhills en het Nationaal Park Hoge Kempen, met prachtige wandel-en fietsroutes. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Dilsen-Stokkem, Maasmechelen en de E314.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en apart toilet met lavabo
- Open leefruimte met een gezellige zithoek met houthaard
- Karaktervolle houten balken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling
- Aangename eetplaats met zicht op de tuin
- Charmante eiken keuken, voorzien van het nodige comfort en voldoende kastruimte
- Slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is
- Aansluitende badkamer met inloopdouche en enkele lavabo
=> Verdieping
- Overloop met vide en zicht op de inkomhal
- Drie volwaardige slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden
- Tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel
=> Tuin
- Gezellig terras aan de achterzijde, ideaal om te ontspannen
- Volledig omheinde tuin die volop rust en privacy biedt
- De tuin strekt zich rondom de volledige woning uit en biedt verschillende plekjes om op elk moment van de dag te genieten
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer, keuken, achterinkom/wasplaats, slaapkamer, badkamer, inpandige garage
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261014-0003975882-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.162 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1444 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1828
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.